Fazendas à venda na Zona Rural em Unaí

  FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.853 HÁ EM TERRA DE CULTURA FORMADA NA REGIAÕ DE UNAÍ MG. DADOS DA FAZENDA: ÁREA TOTAL: - 1.853 hectares. ALTITUDE: - 900 a 959 metros acima do mar. ÁREA DE PLANTIO: - 950 hectares, com lavoura a mais de 10 anos com plantio de milho e soja, feijão e sorgo com alta produção. Terra devidamente corrigida e com as devidas curvas de nível. - A fazenda vem sempre fazendo agricultura de precisão em suas áreas. Atualmente está fazendo todas as correções de calcário, dolomítico e calcítico. IRRIGAÇÃO: - Possui 18 km de beira Rio do Rio São Miguel com o Barramento concluído e com Energia Trifásica pronta para uso. - Construindo piscinão pode-se irrigar 560 hectares. - Possui outro córrego, que reformando a barragem, pode-se irrigar mais 120 hectares. Esse projeto já está em andamento. - Possui carga liberada pela CEMIG de 1200 Kvas a ser implantado em 2024. - Atualmente a fazenda possui 7 Pivôs centrais com área irrigada de 216 hectares. - Pivô 01 68 ha. - Pivô 02 16 ha. - Pivô 03 14 ha. - Pivô 04 15 ha. - Pivô 05 46 ha. - Pivô 06 24 ha. - Pivô 07 33 ha. Balança Rodoviária da marca Toledo com 30 metros de comprimento, com capacidade para até 120 toneladas de peso. ESTRUTURA: - Barracão com piso de concreto com várias divisões. - Barracão com piso batido. - Barracão para defensivos de acordo com as normas ambientais. - Possui também 02 Usinas Fotovoltaicas, gerando 14.000 Kvas/hora. - 01 Usina hidrelétrica desativada. - Lavador para máquinas com rampa e áreas de concreto livre com várias caixas de decantação, conforme as normas ambientais. - Barracão para o trato do gado com piso concretado e coberto com telhas galvanizadas. - Excelente curral com piso em calçamento e concretado. - Tronco de contenção da marca Valfran. - Tronco tombador de contenção para cirurgias da marca Fregones. - Balança com capacidade para 2.000 Kg da marca Valfran. - Sala de ordenha com paredes em Alvenaria e com fosso. - Sala de laboratório bacterioçógico. - 02 banheiros. - Ordenha Westfatlia duplo com 06 extratores automáticos e informatizada com lavagem automática com água quente. - Vários piquetes para o manejo do gado. - Área de abastecimento com Tanques com capacidade para 8.000 litros e 9.000 mil litros EBC. - 06 Silos para silagem, todos revestido em concreto. - 02 Escritórios. - Refeitório com banheiro feminino e masculino. BENFEITORIAS: - 01 Excelente Casa sede com 524 m² de área construída e com lindos jardins. - Espaço gourmet completo. - Área de lazer com piscina. - 23 Casas para funcionários. - Pista de pouso medindo 1 km devidamente homologada junto a ANAC. DOCUMENTAÇÃO: - A fazenda está com a documentação toda em dia com CAR e Georreferenciamento e Matrícula averbada. VALOR: R$140.000.000,00 (Cento e Quarenta Milhões de Reais). Agende já a sua visita.  

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Unaí-MG, localizada a 45 km da cidade, sentido Brasilândia - MG, a 500 metros de rodovia. Com Área Total de 46,5 alqueires (225 hectares), sendo aproximadamente 4 alqueires (20 hectares) formados em pastagens, e 8 alqueires (40 hectares) em cerrado ralo, o restante limpo, precisando de cuidados. Terras de dupla aptidão. Boa de água, com represa. Topografia levemente ondulada, com solos de terra mista de cerrado. Rede de alta tensão dentro da propriedade. Benfeitorias: casa, curral com cobertura e embarcador, todo em aroeira, barracão, energia elétrica, 5 divisões de pastos. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 96.800,00/alqueire ou R$ 20.000,00/hectare. PEDIDA: R$ 4.500.000,00 (Quatro Milhões e Quinhentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

isite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Unaí-MG, com localização entre Unaí e Paracatu - MG, às margens de rodovia. Com Área Total de 326 alqueires (1.580 hectares), parcialmente formada em pastagens e parte em reflorestamento de eucalipto. Terras de dupla aptidão. Boa de água, com uma lagoa de 10 hectares, com capacidade de irrigar até 500 hectares. Possui outorga para irrigar 200 hectares, Benfeitorias: casa de alto padrão, casas para hóspedes, com piscina, hidromassagem, salão de jogos, área gourmet, represa com peixes, curral de alto padrão, com balança, várias divisões de pastos, todos com bebedouro. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 183.797,00/alqueire ou R$ 37.974,00/hectare. PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Área = 1.000 ha Área Irrigada = 7 pivôs (450 ha) Área sequeiro = 230 ha Produção Média = 40 sc/ha Altitude = 950 m Tem: Silo, Moega, Barracão, água e energia de sobra Está arrendada até 2031, pagamento 2.400 sc do melhor café/ano, entregue na Cooperativa Tem 3 terreiros cimentados Sede principal e casas de funcionários Porteira fechada Valor: R$ 140.000.000,00 (cento e quarenta milhões de reais).