Venda R$ 680.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda, 120000 m² por R$ 680.000,00 - Zona Rural - Itaguara/MG
Endereço indisponível Zona Rural, Itaguara/MG
Area útil/total 120.000m² / 120.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0164
Fazendinha de Aproximadamente 12 Hectares em Itaguara, MG
Valor: R$ 680.000,00
Localização Estratégica
Situada a apenas 17 km da cidade de Itaguara, com ótimo acesso por estrada boa.
Itaguara, MG, é uma cidade com grande potencial agropecuário e valorização imobiliária, ideal para investimentos em propriedades rurais.
Infraestrutura Completa
Casa antiga: Pronta para moradia, com charme e potencial para reformas.
Curral de pedras: Estrutura rústica e funcional para criação de gado ou outros animais.
Paiol: Espaço para armazenamento de insumos e equipamentos.
Poço semi-artesiano: Garantia de água para consumo e irrigação.
Recursos Naturais e Produtivos
Pomar: Produção de frutas e potencial para expansão.
Pasto formado em braquiária: Ideal para pecuária.
Eucalipto: Área com plantio de eucalipto, que pode ser utilizado para madeira ou reflorestamento.
Água em abundância:
Bica d água na porta.
Riacho nos fundos da propriedade.
Boa topografia: Facilita o manejo e a mecanização.
Documentação e Acesso
Documentação ok: Regularizada e pronta para negociação.
Ótimo acesso: Estrada boa, facilitando o transporte de insumos e produção.
Sobre Itaguara, MG
Itaguara é uma cidade localizada na região central de Minas Gerais, conhecida por sua tradição agropecuária e belezas naturais. A cidade oferece:
Solos férteis: Ideais para culturas como café, milho, feijão e pastagens.
Infraestrutura rural: Boas estradas e proximidade com centros de distribuição.
Valorização imobiliária: A região tem atraído investidores devido ao potencial de crescimento no agronegócio.
Não perca esta oportunidade!
Esta fazendinha combina localização privilegiada, infraestrutura completa, recursos naturais abundantes e potencial produtivo. Ideal para quem busca investir em uma propriedade rural de pequeno porte com excelente custo-benefício.
Agende sua visita e aproveite esta chance!
Contato
WALIM Imóveis
Telefone: (31) 9
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte nossos corretores para mais detalhes.
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Por que investir em Itaguara, MG?
Preço médio por hectare na região: Entre R$20.000,00 a R$40.000, dependendo da localização e infraestrutura.
Crescimento no agronegócio: A cidade tem atraído produtores de grãos, café e pecuária, impulsionando a valorização das terras.
Cultura e tradição: Itaguara é uma cidade acolhedora, com forte identidade rural e infraestrutura em desenvolvimento.