Fazenda à venda na zona Rural da cidade de Caiaponia-GO. codigo: 63960

Última atualização: 24/05/2025 às 10:23h | Ref: 63960

Localizada em Caiapônia, Goiás, a Área 2 é uma fazenda impressionante que se estende por 415 alqueires, fazendo divisa com a aérea 1, sendo a maior parte composta por vegetação de juquira, com apenas 20% da área aberta destinada a pastagens. A propriedade está unificada em uma única matrícula e apresenta diversas benfeitorias que valorizam sua funcionalidade.

Na sede da fazenda, você encontrará um curral equipado com brete e balança para o manejo eficiente do gado. A propriedade também possui acesso à rede elétrica e é cercada por uma cerca de aroeira com arame liso, proporcionando segurança e delimitação adequada das áreas.

Os recursos hídricos são abundantes, com acesso aos rios Vermelho e do Peixe, além do córrego da Cava. Nascentes pontuam a paisagem, garantindo uma fonte contínua de água para uso agrícola e pecuário.

Apesar da localização rural, a fazenda possui acesso conveniente, com apenas 25 quilômetros de estrada de terra até o asfalto mais próximo e 40 quilômetros até a cidade de Montividiu. Além disso, está situada a uma distância favorável de 18 quilômetros da usina local.

A documentação da propriedade está em ordem, com o processo de georreferenciamento concluído e o Cadastro Ambiental Rural (CAR) em andamento, demonstrando conformidade legal e facilitando futuras transações.

A Área 2 representa uma oportunidade única para aqueles interessados em uma propriedade rural com grande extensão de terras, recursos hídricos abundantes e potencial para desenvolvimento agrícola e pecuário sustentável na região de Caiapônia, Goiás.

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