Fazenda à venda38 hectares em itaguara (mg) – próxima à br-381 e itatiaiuçu

Última atualização: 22/10/2025 às 12:00h | Ref: FA0088

FAZENDA À VENDA38 HECTARES EM ITAGUARA (MG) PRÓXIMA À BR-381 E ITATIAIUÇU

Fazenda à Venda em Itaguara, MG 38 hectares
Área total: 38 hectares
Valor: R$ 1.650.000,00
Código do imóvel: FA0064_WLIM

Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e um espaço produtivo para o agronegócio, essa é a sua oportunidade!
Localizada a apenas 5 km da BR-381, próxima a Itatiaiuçu e em região estratégica de Minas Gerais, esta fazenda une conforto, produtividade e localização privilegiada.

Estrutura residencial

Casa colonial: 3 quartos (sendo 1 suíte com hidromassagem), sala ampla, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda.
Casa auxiliar: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social.

Área produtiva e lazer

Pomar variado com árvores frutíferas e horta.
Terreno com aproveitamento de 90%.
Pastagem e áreas aptas para plantio.
2 açudes, mina dágua e reserva legal.

Diferenciais da propriedade

Localização estratégica: apenas 5 km da BR-381.
Terreno ideal para agricultura e pecuária.
Infraestrutura pronta para moradia e produção.
Estuda permuta: aceita de 60% a 70% em imóveis (com preferência em Contagem).

Por que investir em Itaguara, MG?
Localização estratégica, próxima a Belo Horizonte.
Clima propício e terras férteis para agricultura e pecuária.
Região em crescimento no setor agropecuário, com forte presença comercial e de serviços.

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Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

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