Fazenda à venda, 600000 m², R$ 6.800.000, luxo e lazer - Itaguara/MG

Última atualização: 18/02/2026 às 16:26h | Ref: FA0367

FAZENDA À VENDA 60 HECTARES

Itaguara MG
R$ 6.800.000,00
EXCLUSIVO WALIM Imóveis

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Apenas 2 km do perímetro urbano
Fácil acesso
Região consolidada na atividade agropecuária
Proximidade com Belo Horizonte, favorecendo logística e valorização patrimonial

ÁREA
Aproximadamente 60 hectares conforme escritura. Área passível de atualização mediante georreferenciamento.
Topografia mista: áreas planas com alguns morros
Terras de boa qualidade e ótimo aproveitamento produtivo

ESTRUTURA RESIDENCIAL
Casa sede ampla e confortável:
4 quartos (sendo 1 suíte)
Cozinha ampla conjugada com sala de jantar
Aquecedor solar
Entrada da sede calçada
Paisagismo
Piscina
Espaço gourmet
Campinho de futebol gramado
Quadra de peteca
Casa de caseiro em excelente estado

RECURSOS HÍDRICOS
Lago com grande variedade de peixes
Açude
Sistema de água por gravidade
Excelente disponibilidade hídrica para criação e lazer.

ESTRUTURA PRODUTIVA
Curral calçado
Tronco
Cobertura com baias
Baia para 4 cavalos
Casa de maquinário
Amplo galinheiro
Estrutura ideal para pecuária, haras ou propriedade mista.

PERFIL DA PROPRIEDADE

Indicada para:
Pecuária de corte ou leite
Haras
Lazer familiar
Investimento patrimonial
Produção com qualidade de vida

Propriedade pronta, estruturada e com excelente relação entre localização, área e padrão construtivo.

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