Fazenda à venda em Nobres - MT

Última atualização: 13/04/2025 às 03:39h | Ref: FA0188

Fazenda à venda em Nobres - MT

Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 75.460.000 m², equivalente a 3.118,18 alqueires, ótima localização na região de Nobres - MT.

Ao ligar mencione a referência: FA 0188.

ÁREA TOTAL DE 7546 HECTARES.
COM 4000 HECTARES ABERTA.
2000 HECTARES EM PASTO FORMADO.
MAIS 800 HECTARES PRONTA PARA PLANTAR.
HOJE EM PASTAGENS E CULTIVO DE GRÃOS.
HOJE HÁ 1.250 HECTARES ARRENDADOS JÁ PLANTANDO HÁ 6 ANOS.
1.250 - ARRENDADA SAFRA 2022/2023 PRONTO JÁ PLANTANDO.
POSSIBILIDADE DE MAIS 300 HECTARES DE LAVOURA. TOTALIZANDO 2.500 HECTARES DE LAVOURAS.

OBS: CADA UMA COM RENDA DE 10 SACAS POR HECTARES. GEORREFERENCIAMENTO: CERTIFICADO CAR(CADASTRO AMBIENTAL RURAL).

LOGÍSTICA:

A FAZENDA ESTÁ SITUADA NO MUNICÍPIO DE NOBRES.
70 KM DE DISTÂNCIA DA BR163.
200 KM DE CUIABÁ PELA BOM JARDIM.
APENAS 35 KM DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO.

A ALTITUDE LOCAL VARIA DE 420 A 654 METROS EM RELAÇÃO AO NÍVEL DO MAR.

ESTRUTURA:

RETIRO I :
CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE.
04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS.
10 REPARTIÇÕES DE PASTOS.
130 KM DE CERCAS.

RETIRO II
CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE.
03 CASAS DE FUNCIONÁRIOS.
10 REPARTIÇÕES DE PASTOS.
35 KM DE CERCAS.

RETIRO III :
CASA COM QUATRO SUÍTES.
02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS.
06 REPARTIÇÕES DE PASTOS.
54 KM DE CERCAS.

PISTA DE POUSO.

TODA A FAZENDA É FARTA EM NASCENTES, AGUADAS.
5 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS, E POSSUI EM SUAS DIVISAS OS RIOS: CUIABÁ, CUIABÁ DA LARGA E CÓRREGO SANTA MARIA.

AS ESTRADAS INTERNAS DA FAZENDA SOMAM 35 KM EM CONDIÇÕES DE TRÁFEGO O ANO TODO. POR SUA PRIVILEGIADA LOCALIZAÇÃO.
POSSIBILITA, QUALQUER ATIVIDADE.

OBS: ENTRADA: 50% +2X ANUAL .

Valor total: R$ 170.000.000,00. ( Cento e Setenta Milhões de Reais ).

Forma de pagamento a combinar.

Para mais informações, entre em contato:

Corretor: Roberval Castro
CRECI: 213539 F
1 1 - 9 8 3 8 2 - 4 8 4 0

Almeida Titto - Inteligência Imobiliária.
CRECI: 28.947 - J

*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.

*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.