Fazenda com 1 sala à venda na Rua Mato Grosso, São José, Nobres

Fazenda à venda em Nobres - MT Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 75.460.000 m², equivalente a 3.118,18 alqueires, ótima localização na região de Nobres - MT. Ao ligar mencione a referência: FA 0188. ÁREA TOTAL DE 7546 HECTARES. COM 4000 HECTARES ABERTA. 2000 HECTARES EM PASTO FORMADO. MAIS 800 HECTARES PRONTA PARA PLANTAR. HOJE EM PASTAGENS E CULTIVO DE GRÃOS. HOJE HÁ 1.250 HECTARES ARRENDADOS JÁ PLANTANDO HÁ 6 ANOS. 1.250 - ARRENDADA SAFRA 2022/2023 PRONTO JÁ PLANTANDO. POSSIBILIDADE DE MAIS 300 HECTARES DE LAVOURA. TOTALIZANDO 2.500 HECTARES DE LAVOURAS. OBS: CADA UMA COM RENDA DE 10 SACAS POR HECTARES. GEORREFERENCIAMENTO: CERTIFICADO CAR(CADASTRO AMBIENTAL RURAL). LOGÍSTICA: A FAZENDA ESTÁ SITUADA NO MUNICÍPIO DE NOBRES. 70 KM DE DISTÂNCIA DA BR163. 200 KM DE CUIABÁ PELA BOM JARDIM. APENAS 35 KM DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO. A ALTITUDE LOCAL VARIA DE 420 A 654 METROS EM RELAÇÃO AO NÍVEL DO MAR. ESTRUTURA: RETIRO I : CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE. 04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS. 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS. 130 KM DE CERCAS. RETIRO II CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE. 03 CASAS DE FUNCIONÁRIOS. 10 REPARTIÇÕES DE PASTOS. 35 KM DE CERCAS. RETIRO III : CASA COM QUATRO SUÍTES. 02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS. 06 REPARTIÇÕES DE PASTOS. 54 KM DE CERCAS. PISTA DE POUSO. TODA A FAZENDA É FARTA EM NASCENTES, AGUADAS. 5 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS, E POSSUI EM SUAS DIVISAS OS RIOS: CUIABÁ, CUIABÁ DA LARGA E CÓRREGO SANTA MARIA. AS ESTRADAS INTERNAS DA FAZENDA SOMAM 35 KM EM CONDIÇÕES DE TRÁFEGO O ANO TODO. POR SUA PRIVILEGIADA LOCALIZAÇÃO. POSSIBILITA, QUALQUER ATIVIDADE. OBS: ENTRADA: 50% +2X ANUAL . Valor total: R$ 170.000.000,00. ( Cento e Setenta Milhões de Reais ). Forma de pagamento a combinar. Para mais informações, entre em contato: Corretor: Roberval Castro CRECI: 213539 F 1 1 - 9 8 3 8 2 - 4 8 4 0 Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. CRECI: 28.947 - J *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.