Endereço indisponível Zona Rural, Itaguara/ MG
Área útil420.000m²
Área total420.000m²
Salas1
Suites1
Banheiros2
Garagens2
?? fazenda à venda com 42 hectares em itaguara/mg – exclusividade, conforto e beleza natural
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0312
Fazenda Encanto da Serra à venda 42 Hectares de Beleza e Conforto em Itaguara/MG
Exclusividade WALIM Imóveis Seu Lar, Nossa Paixão!
Descubra a Fazenda Encanto da Serra, um verdadeiro refúgio de paz, lazer e produtividade, localizada na charmosa cidade de Itaguara/MG, a apenas 95 km de Belo Horizonte e 4 km da BR-381.
Com 42 hectares, esta propriedade reúne natureza exuberante, infraestrutura completa e um potencial extraordinário para moradia, investimento ou turismo rural.
Destaques da Propriedade
Localização privilegiada: acesso fácil pela BR-381, apenas 75 minutos da capital mineira.
Terreno versátil: topografia plana e ondulada, solo fértil para lavouras, pastagens e pomares.
Abundância de água: nascentes, córregos, lago e cachoeira privativa com mais de 10 metros de queda.
Pronta para produção: pastagem formada em braquiária e 30 cabeças de gado branco incluídas na negociação.
Casa Sede e Estrutura de Lazer:
Ampla varanda com vista panorâmica das montanhas
Sala, cozinha espaçosa e funcional
Fogão a lenha para o sabor mineiro autêntico
4 quartos (sendo 3 na sede + 1 suíte de hóspedes)
Área gourmet completa com churrasqueira, mesa e fogão a lenha
Piscina com borda infinita e vista deslumbrante
Sauna, lavabo e quarto de despejo junto ao espaço gourmet
Área Externa e Produção
Jardins impecáveis com grama plantada, palmeiras e diversas espécies ornamentais (cerca de 5.000 m² ajardinados)
Lago para contemplação e lazer
Curral funcional (necessitando reforma)
Área de plantio para milho e outras culturas
Espaços para ampliar projetos de agricultura ou pecuária
Qualidade de Vida e Potencial de Investimento
Ideal para turismo rural, eventos, pousada ou retiro de bem-estar
Região em valorização constante
Clima ameno, segurança e hospitalidade típica do interior mineiro
Perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade
Valor: R$ 1.600.000,00
Informações e visitas: (31) 9 WALIM Imóveis
(link removido)
WALIM Imóveis Mais de 20 anos realizando sonhos no campo e na cidade.
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