Cobertura Duplex Nova De 03 Quartos No Jardim Botânico

Última atualização: 06/05/2025 às 01:25h | Ref: GOLDENCB04

Obrigado pela sua visita, esse sem dúvida pode ser o seu novo lar e de sua família.

Alugo Cobertura Duplex de 03 dormitórios, sendo um deles 01 suíte, cobertura nova, isso mesmo absolutamente nova, recém entregue e disponível para locação.

Prédio localizado no Bairro Jardim Botânico um dos mais icônicos da cidade de Curitiba/PR, arborizado, seguro e com diversas opções de lazer e comércio.

Edifício com portaria, academia, salão de festas, coworking, sala de jogos além de estacionamento, contempla 02 vagas de garagem cobertas, individuais e numeradas.

A cobertura dispõe de:
Piso em porcelanato polido, paredes com pintura nova, teto com pintura nova.

Cozinha com: 01 geladeira da marca consul, nova, 01 fogão de 04 bocas, novo, da marca consul, 01 máquina de lavar, nova, da marca consul, 01 aquecedor, novo, da marca lorenzetti, 01 micro-ondas, novo, da marca fischer. Todas as bancadas são em granito de qualidade, todos os armários são móveis planejados, novos e de alta qualidade. Pia em aço escovado, janela que possibilita muita claridade ao ambiente.

Sala de jantar com: 01 mesa de 06 lugares, com 06 cadeiras, nova, 01 conjunto de cortinas, porta janela com acesso a sacada com linda vista do bairro.

Sala de estar com: 01 sofá de cor cinza claro, novo, de 04 lugares, 01 conjunto de cortinas, 01 painel de TV, novo, 01 TV nova de 41 p da marca SEMP. Porta janela com acesso a sacada com linda vista do bairro.

Lavabo: Bancadas em granito, espelho, novo, armários de alta qualidade móveis planejados, conjunto sanitário.

02 quartos de solteiro mobiliados com: 01 cama de solteiro, box, nova, 01 guarda - roupas de cor marrom, com espelho e 01 conjunto de cortinas.

BWC: Bancadas em granito, novas, armários de alta qualidade móveis planejados, conjunto sanitário, ducha a gás.

Quarto casal com: 01 cama de casal, box, nova, 01 guarda - roupas de cor madeira com espelho, 01 conjunto de cortinas e sacada individual e suíte com bancadas em granito, novas, armários de alta qualidade móveis planejados, conjunto sanitário, ducha a gás.

Para locação é necessário apresentar uma garantia locatícia que poderá ser:
- Fiador com imóvel no nome quitado;- Caução de três vezes o valor do aluguel e encargos ou seja condomínio e IPTU;
- Seguro fiança através da seguradora CREDPAGO, pagamento do seguro à vista.

Renda de aproximadamente duas vezes ou mais o valor de aluguel e encargos, comprovada através das últimas três cópias de contracheques, holerites, cópia da declaração de IR completa.

Taxas haverá de:
- Condomínio com valor de R$ 450, 00 aproximadamente devido o prédio ser novo.
- IPTU, de acordo com anúncio.
- Taxa de seguro contra incêndio e explosão de a ser realizada cotação.
- Taxa de vistoria de entrada será de R$ 280,00

Você que busca por um imóvel para chamar de lar, novo, absolutamente novo e localizado em uma região privilegiada na cidade de Curitiba, essa é a sua oportunidade pois são poucas unidades.

Entre em contato comigo e realize o agendamento da sua visita, que será acompanhada.

Estou à disposição.