Cobertura com 3 quartos, 158 m² - venda por r$ 2.000.000 ou aluguel por r$ 9.000/mês - água verde - curitiba/pr

Última atualização: 14/08/2025 às 23:20h | Ref: CO0011

Cobertura alto padrão mobiliada para venda ou locação no Água Verde
Localização: a apenas uma quadra do Clube Curitibano e do Supermercado Angeloni, no coração do bairro Água Verde.
Possui 120,91² + 36,27m² de terraço exclusivo privativo.

Distribuição dos Ambientes: Primeiro pavimento possui sala de estar e jantar integradas, com mobiliário completo (sofá, mesa com cadeiras, projetor, aparador, lustre e cortinas), lavabo, cozinha com armários planejados e eletrodomésticos, lavanderia com armários e banheiro de serviço, dois terraços, sendo um deles com banheira tipo spa e churrasqueira a carvão, e outro menor.
Segundo pavimento: 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social
Cortinas, luminárias e lustres instalados
Vagas de garagem: 3 vagas cobertas (1 dupla + 1 vaga livre)

Condomínio com Área de Lazer Completa: Brinquedoteca, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, salão gourmet, hall decorado, portaria 24 horas, aquecimento a gás.

Condições Especiais para venda do imóvel:
Preço reduzido para pagamento à vista
Estuda permuta por imóvel comercial de mesmo valor ou até valor superior desde que locado (para permuta, considerar valor de R$ 2.200.000,00)

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$9.000,00 (liquido) para pagamento pontual / R$10.000,00 (bruto)
*Condomínio: R$1.274,00 (o fundo de reserva e o fundo de obras é descontado mensalmente no boleto do aluguel, totalizando aproximadamente R$1.100,00 mensal)
*FCI (fundo de conservação): R$450,00 mensal
*IPTU: R$4364,33 mensal
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras

Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.