Cobertura duplex 2 quartos 1 suíte com vista livre para o parque barigui 277 m² - champagnat – curitiba/pr

Última atualização: 10/08/2025 às 06:15h | Ref: 1458

AMBIENTES:
Piso inferior: Cozinha moderna com armários planejados, geladeira, fogão, depurador e área de serviço com tanque. Sala de estar e jantar integradas com mesa, cadeiras, passa-pratos com banquetas e rack para TV.
Ambiente versátil que pode ser usado como home office ou transformado em um segundo dormitório.
Piso superior: Dormitório principal mobiliado com cama box e roupeiro sob medida. Banheiro com armário, aquecimento a gás e banheira de hidromassagem.
Vagas de garagem: São 2 vagas cobertas.

DIFERENCIAIS:
Imóvel mobiliado com bom gosto, pronto para morar.
Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados.
Banheira de hidromassagem com aquecimento a gás.
Espaço extra para home office ou dormitório adicional.
Duplex com duas vagas cobertas — diferencial importante na região.
Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica.

CONDOMÍNIO:
Condomínio com lazer completo:

Academia equipada para treinos diários

Piscina ampla para momentos de lazer

Salão de festas com churrasqueira

Portaria com controle de acesso

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no Bigorrilho, um dos bairros mais valorizados de Curitiba.
Com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia:

Angeloni Champagnat – 3 min (850m)

Praça da Ucrânia – 4 min (1km)

Parque Barigui – 6 min (1,8km)

NEGOCIAÇÃO:
Locação residencial
Valor bruto: R$ 5.500,00
Valor com pontualidade (a partir do 2º aluguel): R$ 4.400,00
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 212,10
FCI: R$ 220,00 (5% sobre o valor líquido)

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1458

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