Chácara / sítio à venda na Avenida Vereador Domingos Benvenuto Moletta, 1, Colônia Marcelino, São José dos Pinhais

Última atualização: 21/07/2025 às 09:40h | Ref: 71780.001

ÁREA : possui 348.800 m2 correspondente a 14,41 alqueires ou 34,88 hectares.A Área de preservação permanente é de 105.870 m3 , ou 4,37 alqueires e a área ocupada pelas benfeitorias é de 24.200 m2, ou seja, 1 alqueire ocupado pelas construções e lagos.

Cerca de 84.000 m2 ( 3,47 alqueires) estão arrendados para plantio de alho-poró- outros vegetais. A área remanscente utilizável é de aproximadamente 134.000 m2 ( 5,57 alqueires)
O local pode ser utilizado para : Piscicultura (criação de tilapias, Criação de porcos, ovinos, caprinos, coelhosrãs, entre outros, Clubes e associações, Haras e criação de cavalos, criação de gado leiteiro, e local para rodeios e eventos rurais.

ACESSOS: BR-376 por Sao Jose dos Pinhais
BR 116 - pela fazenda Rio Grande ( entre em contato para saber os pontos de referencia)
O local tem a caracteristica especial de nao ser cortado por nenhuma estrada, o que proporciona muita privacidade. São apenas 6,6 km de estrada de chão no acesso por São José dos Pinhais-PR ou pelo bairro de Umbará Curitiba-PR

TOPOGRAIA : é mista, com bastante área aproveitável para receber construções, quadras de esporte, piscina, trilhas para caminhada, mountain bike, entre outros.

ÁGUA: Possui 2 poços de água potável, própria para o consumo, (9m e 3m de profundidade) Dentro da propriedade possui mais de 10 nascentes de água. O Rio Despique margeia a propriedade.

COLONIA MARCELINO : Fundada por Ucranianos e Poloneses por volta de 1995, grande produtora de batata salsa, pimentões, trigo e maior produtora de camimila do paraná, se destaca na paisagem e deixa perfume adocicado no ar. possui uma escola municipal a 1,8km da propriedade, postos de saude, linhas de onibus, energia eletrica .
CONSTRUÇÕES EXISTENTES Possui a Casa principal com 500m2 construidos ( sobrado) , uma casa térrea de 140m2, 2 galinheiros,casa de pássaros, canil, estrebaria e 2 chiqueiros

A avaliação da propriedade é de R$5.490.000,00
Preço de venda: 3.500.000,00