Endereço indisponível Área Rural de Guarapuava, Guarapuava/ PR
Área total315m²
Quartos9
Suites1
Banheiros--
Garagens--
Chácara / sítio com 9 quartos à venda na Área Rural de Guarapuava, Guarapuava
Descrição
Última atualização: | Ref: FA 9007
Fazenda à venda em Laranjeiras do Sul/PR
Área total de 315 alqueires, com excelente estrutura produtiva e alto potencial agrícola e pecuário.
Produção e Pastagens
212 alqueires de pastagem limpa e bem formada, com sistema Voazan e 120 piquetes;
Corredores que facilitam o manejo até a mangueira;
Bebedouros de 2.500 litros a cada 4 piquetes, com água encanada;
Cercas elétricas internas com energia solar e externas com 5 fios, sendo 80% dos palanques em madeira itaúba;
63 alqueires de reserva legal cercada, com fauna e flora diversificadas.
Área Agrícola
40 alqueires mecanizados atualmente em uso;
Potencial de expansão para mais 10 alqueires mecanizáveis;
Área arrendada, com rotação entre soja, milho e trigo;
Contrato de arrendamento de 60 sacas de soja por alqueire;
Solo fértil e roxo, com teor de argila entre 35% e 60%, ideal para grãos de alta produtividade.
Estrutura e Benfeitorias
Casa sede de 500 m² em alvenaria, em excelente estado;
9 quartos (3 suítes), 3 banheiros, ampla sala integrada à cozinha completa;
Espaço gourmet com mesa de sinuca oficial, churrasqueira, forno e fogão caipira;
Piscina com deck em madeira itaúba, hidromassagem, aquecimento solar e sistema de tratamento salino;
3 casas de alvenaria para funcionários;
Barracão de 200 m² com garagem lateral coberta para maquinários;
Mangueira completa com 6 divisões, brete, tronco e balança cobertos, energia e água encanada;
Açougue equipado e aprisco de 200 m² com 9 divisões elevadas, energia e água encanada, ideal para ovelhas.
Maquinário e Venda Porteira Fechada
A fazenda é vendida porteira fechada, com todos os equipamentos incluídos, pronta para seguir operando.
Valor total: R$ 42.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada de R$ 10.000.000,00 e saldo a combinar.
Localização: Laranjeiras do Sul – PR
Fazenda completa, produtiva e pronta para (link removido) em contato com a HorizonteFG Imóveis e venha conhecer!