Venda

R$ 42.000.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Sítio / Chácara
  • Área total315

  • Quartos9

  • Suites1

  • Banheiros--

  • Garagens--


Chácara / sítio com 9 quartos à venda na Área Rural de Guarapuava, Guarapuava

Descrição

Última atualização: | Ref: FA 9007

Fazenda à venda em Laranjeiras do Sul/PR 
Área total de 315 alqueires, com excelente estrutura produtiva e alto potencial agrícola e pecuário.
Produção e Pastagens


212 alqueires de pastagem limpa e bem formada, com sistema Voazan e 120 piquetes;


Corredores que facilitam o manejo até a mangueira;


Bebedouros de 2.500 litros a cada 4 piquetes, com água encanada;


Cercas elétricas internas com energia solar e externas com 5 fios, sendo 80% dos palanques em madeira itaúba;


63 alqueires de reserva legal cercada, com fauna e flora diversificadas.

Área Agrícola


40 alqueires mecanizados atualmente em uso;


Potencial de expansão para mais 10 alqueires mecanizáveis;


Área arrendada, com rotação entre soja, milho e trigo;


Contrato de arrendamento de 60 sacas de soja por alqueire;


Solo fértil e roxo, com teor de argila entre 35% e 60%, ideal para grãos de alta produtividade.

Estrutura e Benfeitorias


Casa sede de 500 m² em alvenaria, em excelente estado;


9 quartos (3 suítes), 3 banheiros, ampla sala integrada à cozinha completa;


Espaço gourmet com mesa de sinuca oficial, churrasqueira, forno e fogão caipira;


Piscina com deck em madeira itaúba, hidromassagem, aquecimento solar e sistema de tratamento salino;


3 casas de alvenaria para funcionários;


Barracão de 200 m² com garagem lateral coberta para maquinários;


Mangueira completa com 6 divisões, brete, tronco e balança cobertos, energia e água encanada;


Açougue equipado e aprisco de 200 m² com 9 divisões elevadas, energia e água encanada, ideal para ovelhas.

Maquinário e Venda Porteira Fechada


A fazenda é vendida porteira fechada, com todos os equipamentos incluídos, pronta para seguir operando.

Valor total: R$ 42.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada de R$ 10.000.000,00 e saldo a combinar.
Localização: Laranjeiras do Sul – PR
Fazenda completa, produtiva e pronta para (link removido) em contato com a HorizonteFG Imóveis e venha conhecer!

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