Sítio à venda, 50000 m² R$1.300.000 - Zona Rural - Itaguara/MG

Última atualização: 20/02/2026 às 23:50h | Ref: SI0050

SÍTIO 50.000m² EM Itaguara MG
Conforto, estrutura completa e natureza dentro do perímetro urbano!

Imagine viver cercado pela natureza, com lagoa privativa, área gourmet completa e estrutura rural pronta tudo isso a poucos minutos do centro da cidade.

Este incrível sítio une qualidade de vida, funcionalidade e excelente potencial de valorização, já que está localizado em perímetro urbano, facilitando acesso, documentação e possibilidades futuras.

Área total: 50.000m²

Valor: R$ 1.300.000,00
Documentação regularizada

Casa Principal

3 quartos
1 suíte
1 suíte com closet
Sala ampla
Cozinha
Copa
Toda avarandada (ventilação e vista privilegiadas)

Estruturas Extras

2 edículas externas e independentes
Casa de caseiro

Área de Lazer Completa

Área gourmet com churrasqueira
Piscina
2 banheiros externos
Quarto para hóspedes

Perfeito para receber família e amigos ou até mesmo explorar locação para eventos e temporada.

Estrutura Rural

Jardim bem cuidado
Canil
Chiqueiro
Curral conservado
Pasto formado em braquiária
Poço semiartesiano
Lagoa grande dentro do terreno

Ideal para criação, lazer ou pequeno empreendimento rural.

Localização Estratégica

Localizado em Itaguara, cidade tranquila e valorizada, a aproximadamente 80 km de Belo Horizonte, com fácil acesso pela BR-381.
Faz parte da região de influência da Região Metropolitana de Belo Horizonte, o que aumenta seu potencial de investimento e moradia.

Combina tranquilidade do campo com proximidade da capital.

Ideal para:

Moradia com qualidade de vida
Sítio de lazer familiar
Pequeno produtor rural
Investidor (eventos, hospedagem rural, retiro, haras)

Morar aqui é viver com o coração leve. O mar, o sol e o silêncio transformam nossa rotina em pura paz.
Depoimento da atual proprietária

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Referência em Imóveis Rurais e Litorâneos de Alto Padrão.