?? sítio à venda em itaguara/mg – natureza, conforto e água abundante

Última atualização: 23/10/2025 às 00:05h | Ref: SI0045

Sítio à Venda em Itaguara/MG Natureza, Conforto e Água Abundante

Preço de Venda: R$ 320.000,00
Área Total: 13.000 m² (1,3 hectares)

Características do Imóvel

Localizado na zona rural de Itaguara/MG, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e ótima vizinhança;
Casa com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, banheiro e cozinha;
Água por gravidade da nascente excelente qualidade e abundância;
Topografia plana ideal para lazer ou cultivo;
Várias árvores frutíferas já produzindo;
Lagoa na frente da casa (necessita limpeza, com ótimo potencial paisagístico).

Localização
Itaguara está estrategicamente situada na região Centro-Oeste de Minas Gerais, a cerca de 90 km de Belo Horizonte.
Conhecida por suas paisagens naturais, clima agradável e águas cristalinas, é um destino ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza.

Ideal para
Famílias que desejam um refúgio de fim de semana;
Quem busca uma propriedade com água abundante e solo fértil;
Projetos de lazer, agroecologia ou pequenas criações;
Investimento rural de baixo custo com valorização futura.

WALIM Imóveis Referência em Imóveis Rurais de Alto Padrão

Com mais de 20 anos de experiência, a WALIM Imóveis é especialista na venda de fazendas, sítios e propriedades rurais em Minas Gerais.
Nossa missão: unir tradição no campo, segurança e valorização patrimonial para oferecer sempre as melhores opções de investimento rural.

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