Casa para alugar em cristo rei de 462.00m² com 7 quartos, 4 suites e 7 garagens

Última atualização: 21/09/2025 às 12:05h | Ref: CM1609616-7

Magnífica Casa Mobiliada para Locação Alto da XV, Curitiba/PR

Localização Privilegiada: Situada no coração do prestigiado bairro Alto da XV, em Curitiba, esta residência oferece proximidade a diversas comodidades locais, incluindo restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques encantadores. A facilidade de acesso a vias principais garante uma conexão rápida com outros bairros da cidade.
Características Principais da Propriedade:
Casa Mobiliada: Oferecida totalmente mobiliada, pronta para ser chamada de lar.

Design Moderno: Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, refletindo o estilo moderno da propriedade.

Sete Quartos: Amplos e bem iluminados, perfeitos para acomodar famílias grandes ou receber convidados com conforto.

Seis Banheiros: Equipados com instalações modernas e acabamentos de alta qualidade.

Edícula Versátil: Ideal para escritório em casa, estúdio, ou como um espaço de convivência adicional.

Área de Lazer:
Churrasqueira: Perfeita para encontros sociais e refeições ao ar livre, convidando a momentos especiais.

Piscina: Relaxe e aproveite os dias ensolarados na piscina privativa da propriedade.



Segurança: A casa conta com sistemas de segurança modernos para tranquilidade dos residentes.


Valores Líquidos Mensais:
Aluguel: R$ 15.000,00

IPTU: R$ 906,00


Sobre Garantias de Locação:
Caução: O valor da caução, referente a 3 (três) aluguéis, é calculado em cima do bruto + 15%, totalizando 3x o valor da proposta aceita acrescido de 15%.

Outras Opções: Seguro Fiança ou CredPago, para os quais deverá ser solicitada cotação prévia para obter correta informação de valores mensais.


Condições de Locação Específicas:
Taxa FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): Não cobramos a taxa FCI (5%).

Primeiro Aluguel: Cobrado pelo valor bruto, sem bonificação (15% sobre o valor anunciado).


Sobre Taxas (Observações Importantes):
Seguro Incêndio: Conforme a Lei do Inquilinato, a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória. Verifique com um consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel.

Valores Aproximados: Os valores de IPTU, Condomínio (se houver) e Seguro Incêndio informados são aproximados e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, pois variam de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.

Confirmação Necessária: Orientamos que, antes do início da locação do imóvel, seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio os valores exatos, inclusive quanto à cobrança de taxa de mud