Excelente sobrado residencial/comercial amplo de alto padrão no Fanny - Cód. 06.094

Última atualização: 16/05/2025 às 13:43h | Ref: 06.094

Sobrado com excelente iluminação natural e ventilação — ideal para quem busca conforto e espaço em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e diversas regiões da cidade.

Além de residencial, o imóvel também é ideal para fins comerciais, oferecendo amplo espaço que pode ser adaptado para clínicas, consultórios, escritórios jurídicos, entre outras atividades profissionais.

Com 410 m² de área construída, o imóvel é distribuído da seguinte forma:

Térreo da casa:
- Jardim frontal;
- Sala ampla para dois ambientes;
- Antesala com lareira;
- Cozinha com piso em porcelanato;
- Despensa espaçosa;
- Lavabo.

Primeiro pavimento:
- 4 suítes (1 suíte master com hidromassagem, espaço para closet e sacada).

Edícula:
- 2 quartos;
- Despensa;
- Área de serviço;
- Lavabo;
- Espaço gourmet com churrasqueira e pia.

Diferenciais:
- Amplo espaço de estacionamento com várias vagas cobertas;
- Excelente ventilação e iluminação natural;
- Localização privilegiada, em rua tranquila e próxima a importantes vias de acesso.

Valor do aluguel: R$ 10.000,00
Valor da bonificação: R$ 2.000,00 (Para pagamento do aluguel até a data do vencimento)
Valor líquido: R$8.000,00
IPTU R$ 327,99
Valor total com as taxas R$ 8.327,99

Localização:
Próximo à Rua Maestro Francisco Antonello, com fácil acesso a supermercados, atacadistas, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, praças e comércios em geral.

A poucos minutos da Rodovia Régis Bittencourt (Linha Verde) e da Avenida Brasília.

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Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel!