Casa de Luxo em Condomínio Fechado | Santa Felicidade

Última atualização: 16/07/2025 às 06:15h | Ref: 811

Área privativa: 680m2 | 4 suítes | 11 vagas.

Primeiro pavimento:
Hall de entrada com pé direito duplo, lavabo, sala para 3 ambientes com lareira, solarium, home theater, lavabo, cozinha com despensa, lavanderia e quarto serviço. Nos fundos, área gourmet integrada com varanda, piscina aquecida, banheiro social e jardim.

Segundo pavimento: Sala íntima de tv com copa, 4 suítes, todas com sacada e ar condicionado, sendo 3 delas com closet, e a suíte master com cuba dupla e ducha dupla e spa casal.

Obs.: suite master com sacada voltada para mata (lindo visual).

Terceiro pavimento: Quarto de hóspedes, banheiro social, academia e Home Office.

Garagem: São 4 vagas livres e cobertas de garagem. E outras 7 vagas na lateral do imóvel.

DIFERENCIAIS
Casa altamente luxuosa. Ambientes espaçosos proporcionando muito aconchego. Móveis fixos da marca Florense em todo o imóvel, sistema de boiler para rápido aquecimento dos chuveiros, placas solares para suporte no sistema hidráulico. Piscina privativa e aquecida.

Obs.: Alguns eletrodomésticos acompanham a locação como: geladeira, máquina lava louças, forno, microondas.

CONDOMÍNIO
Salão de festas completo, bosque com cama elástica e playground, quadra poliesportiva, piscina aquecida e portaria 24 horas.

LOCALIZAÇÃO
7 minutos International School Of Curitiba
6 minutos Muffato Toaldo Túlio
8 minutos Festval Santa Felicidade
2 minutos Escola Everest

NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 31.125,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 24.900,00
Valor do condomínio: R$ 1.500,00
Valor do IPTU: R$ 1.464,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.245,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

CÓDIGO DO IMÓVEL:
811

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