Casa para locação em Condomínio Fechado com 2 Suítes e 4 vagas - Santa Felicidade - Curitiba/PR

Última atualização: 27/04/2025 às 16:10h | Ref: 1296

AMBIENTES:

Estar social com lareira; Jantar integrada; Cozinha copa planejada, com cristaleira, fogão especial e exaustor; Copa mobiliada com saída para deck.
Lavabo decorado; Banheiro social completo; Suíte principal com hidromassagem separada do chuveiro.
2 quartos, sendo 1 com cama de casal e armários, e outro com armários e tela plana, ambos com saída para jardim lateral.
Segunda suíte totalmente autônoma, integrada ao jardim, mobiliada e com home office.
Edícula com lavanderia, máquina de lavar e depósito de ferramentas.
Jardim frontal planejado, portão eletrônico, garagem para até 4 veículos, móveis de jardim e paisagismo.

DIFERENCIAIS:

Iluminação direta e indireta em todos os ambientes.
Ventilação cruzada, luminárias e cortinas instaladas.
5 unidades de ar-condicionado.
Painéis de madeira para um ambiente aconchegante.

CONDOMÍNIO:

Tratamento paisagístico.
Salão de festas estruturado.
Playground.
Quadra esportiva.

LOCALIZAÇÃO:
Muito bem localizado, próximo a excelentes escolas, mercados e serviços essenciais.
A poucos minutos do Centro Gastronômico da Avenida Manoel Ribas, em uma região nobre e tranquila.

NEGOCIAÇÃO:

Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 12.481,25
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 9.985,00
Valor do condomínio: R$ 875,00
Valor do IPTU: R$ 222,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 499,25 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1296

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