Sobrado com 4 quartos para alugar, 165.00 m2 por r$6500.00 - xaxim - curitiba/pr

Última atualização: 25/08/2025 às 19:00h | Ref: 70012-001

****Disponível para alugar a partir de inicio de Outubro.****

Sobrado para locação no Xaxim - Conforto, Estilo e Segurança.

Está buscando um lar completo, moderno e pronto para morar? Este sobrado no bairro Xaxim é a oportunidade ideal para quem valoriza conforto, segurança e excelente localização!

Com 170 m² de área total (135 m² averbados) em um terreno de 180 m², o imóvel conta com:
4 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda;
4 banheiros com armários;
Sala com painel planejado e teto em gesso;
Copa com mesa, cozinha com armários e eletrodomésticos inclusos;
Garagem para até 4 veículos (2 cobertos).

O sobrado foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com diferenciais que fazem toda a diferença:
Portão principal moderno com abertura rápida de até 4 metros;
Portão lateral para mais privacidade;
Sistema de alarme inteligente e 4 câmeras de segurança Intelbras;
Janelas blackout em alumínio;
Terraço gourmet coberto com janelas de vidro e telhas térmicas;
Churrasqueira inferior com lavabo;
Cobertura lateral sob medida;
Pintura externa nova;
Móveis planejados;
Aquecimento a gás com botijão P45;
Ar-condicionado na suíte e sala.

E mais: ambientes ensolarados, piso laminado aconchegante, e espaço ideal para reunir família e amigos com muito conforto!

Não perca essa oportunidade única de morar bem!
Agende agora sua visita e encante-se com cada detalhe!

Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 8.125,00
· Bonificação: R$ 1.625,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 6.500,00
· (*) IPTU: R$ 230,00
· (*) FCI: R$ 325,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ à consultar
· Vistoria de entrada: R$ 550,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 7.055,00 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:
· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.