Descrição
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Sobrado com área total de 200m², útil de 150m², posicionado de frente para rua e sua face é sul, porém bate sol. Excelente espaço externo localizado em rua sem saída no Bairro Cidade Industrial na divisa com o Campo Comprido. Sua distribuição conta com: Andar Térreo; - Sala ampla para dois ambientes com estante para TV. - Cozinha em L, com armários planejados, pia e bancada em granito e churrasqueira. - Acesso tanto pela sala quanto através da garagem. Divisória com saída para área externa com varal. - Lavabo. - Despensa com armários. Primeiro andar; - Quatro dormitórios sendo um suíte, e todos com armários. A Suíte e um dormitório são voltados para a frente da casa e tem saída para uma sacada compartilhada. - Os outros dois dormitórios são voltados para o fundo do imóvel e um deles possui saída para uma área externa. - Banheiro social e da suíte com box de vidro, armário e espelho. Informações adicionais; - Aquecimento: Elétrico. - Piso: Carpet e cerâmico. - Teto: Laje. - Garagem: 04 vagas de garagem 02 cobertas e 02 não. Seu pet é bem-vindo! Vantagens da ótima localização: - 170 metros da pizzaria Tomatez. - 300 metros da academia Ativa. - 400 metros do posto de gasolina Ipiranga. - 450 metros da Escola Cristã. - 600 metros da farmácia Nissei. - 650 metros do sacolão da Família. - 800 metros da Praça Antonio Alves da Rocha Loures. - 900 metros da Unidade de Saúde Augusta. - 900 metros do supermercado Tissi. - Aproximadamente 6 minutos dos supermercados Max, Assaí e Gigante. - Aproximadamente 8 minutos da Havan. - Fácil acesso ao transporte público e principais vias. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 5.625,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 4.500,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** **ATENÇÃO, FICARÁ APENAS O QUE CONSTA NO DESCRITIVO - CASO TENHA INTERESSE EM MAIS ALGUMA MOBÍLIA, SERÁ VERIFICADO A POSSIBILIDADE COM O PROPRIETÁRIO** *Acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita!
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