Casa com 3 quartos para alugar na Rua Ijuí, 250, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 28/05/2025 às 19:20h | Ref: 4458

Este sobrado é a combinação perfeita entre conforto, estilo e praticidade ? feito para você! Com uma ampla sala integrada, cozinha linda com armários planejados e um espaço gourmet com churrasqueira, o ambiente é ideal para receber bem a família e os amigos.

São 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa que proporciona privacidade e tranquilidade. A garagem é ampla, oferecendo praticidade no dia a dia. Todos os ambientes são bem cuidados, com ótimo padrão de acabamento e mobiliário de bom gosto.

Localizado em uma região valorizada do bairro Xaxim, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e uma variedade de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir! ? Ligue 41 9 e agende sua visita com a Imóveis Exclusivos.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 5.625,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.125,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 4.500,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).