Sobrado com 3 quartos para alugar, 85.29 m2 por r$3400.00 - sitio cercado - curitiba/pr

Última atualização: 22/08/2025 às 19:15h | Ref: 00653.001

Sobrado de Esquina Conforto, Segurança e Ótima Posição Solar!

Está em busca de um lar funcional, moderno e pronto para morar?
Este sobrado de esquina com 85m² privativos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida, com excelente posição solar (face norte-oeste).

Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com ambientes planejados e bem aproveitados:
Térreo:
Cozinha integrada com móveis planejados, cooktop, forno e coifa (geladeira não faz parte da locação);
Sala de estar com painel planejado;
Lavabo;
Garagem para 2 carros;
Área gramada de 40m², ideal para pets (parte cercada com grade);

Segundo Piso:
1 suíte completa, com banheiro planejado, box, cabeceira, criados mudos, painel de TV e ar-condicionado;
1 quarto com móveis planejados, atualmente usado como closet;
1 quarto com sacada em L;
Banheiro social com móvel planejado e box;

Grades em todas as janelas e portas, muro alto e portões que garantem mais segurança.

O sobrado ainda conta com a possibilidade de aquecimento a gás, já com aquecedor de passagem e botijão P45 instalados.
Um imóvel moderno, seguro e projetado para proporcionar praticidade no dia a dia.

Não perca essa oportunidade de viver com conforto e segurança em um sobrado completo!
Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar.

Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 4.250,00
· Bonificação: R$ 850,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 3.400,00
· (*) IPTU: R$ 105,34
· (*) FCI: R$ 170,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 28,06
· Vistoria de entrada: R$ 374,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3.703,40 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:
· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.