Sobrado novo disponível para venda ou locação no bairro Sítio Cercado, com área total construída de 96,45m², distribuídos da seguinte forma: térreo com cozinha em conceito aberto integrado com a sala de jantar e estar, lavabo, área de serviço e quintal aos fundos, e 02 vagas de estacionamento 2º Piso com 03 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social. Diferenciais: Imóvel com projeto arquitetônico moderno, que contempla uma boa divisão interna, piso porcelanato nas áreas frias, escadas com revestimentos em mármore, a vista frontal do imóvel contempla ampla janela com apreciação da escada interna. Conta com uma ótima localização, proporcionando praticidade e bem-estar para a família! Previsão de entrega do imóvel: DEZEMBRO/2023 Ótima localização: Situada na Rua Campina Grande do Sul, nº 321, sobrado 03, Sitio Cercado, Curitiba/PR, a 200 metros da Rua Izaac Ferreira da Cruz, onde contem ótima infraestrutura comercial, com panificadoras, farmácias, lotéricas, bancos, mercados, escolas estaduais e municipais e creches e lojas de comercio em geral, com tudo para facilitar seu dia a dia e para proporcionar qualidade de vida, acesso fácil as várias linhas de ônibus e as vias rápidas para as demais regiões. * Possível financiar (as condições para financiar estão condicionadas ao cadastro do interessado a aprovação do imóvel garantidor). *Estuda pegar apartamento como parte de pagamento. Locação: Valor contratual da locação: R$4.000,00 (Quatro mil reais). Com bonificação de R$200,00 (duzentos reais) para pagamento em dia a partir do 2º mês. IPTU/2025: R$68,18 (10 parcelas) Seguro incêndio: R$35,00 (mensal) **GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO** Para maiores informações: (41) 3013-1838 ou (41) 98802-2115 Whatsapp. www.sommaimoveis.com Ref: SO0271 *As imagens e o descritivo deste anúncio são meramente ilustrativos, devendo o interessado entrar em contato com um de nossos corretores para maiores informações. *Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.