Casa com vista livre, 3 suítes, piscina e 3 vagas para locação - são braz - curitiba/pr

Última atualização: 12/09/2025 às 06:15h | Ref: 1504

AMBIENTES:
Térreo: Sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha, lavanderia e área de serviço. Parte externa com piscina integrada ao lazer.
Primeiro andar: 3 suítes, sendo a suíte master com amplo terraço.
Vagas de garagem: São 3 vagas.

DIFERENCIAIS:
Imóvel inteiramente mobiliado (porteira fechada).
Ficam eletrodomésticos da cozinha, mesa de jantar, sofás e mobiliário completo.
Vista livre e definitiva nos fundos da casa.
Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.
Piscina privativa, ideal para momentos de lazer.
Localização tranquila e residencial, perfeita para famílias.

LOCALIZAÇÃO:
Rua Augusto Fleischfresser – São Braz, em uma das regiões mais agradáveis da cidade.
– Supermercado Condor Santa Felicidade ~1,5km (~4 min de carro)
– Panificadora Saint Michel ~1,2km (~3 min de carro)
– Restaurante Dom Antonio ~2,2km (~6 min de carro)

NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$?13.625,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$?10.900,00
Valor do condomínio: Isento
Valor do IPTU: R$?400,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$?545,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1504

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