Casa semi mobiliada em cond. clube com 3 suítes, área gourmet e 360m2 para alugar - santa felicidade, curitiba

Última atualização: 05/10/2025 às 06:25h | Ref: 1567

- AMBIENTES:
Casa de alto padrão em condomínio fechado, com aproximadamente 360 m² privativos.
Hall de entrada com jardim de inverno; Amplo living integrado à sala de jantar, estar íntimo com lareira à lenha e sacada;
Cozinha funcional com móveis planejados e eletrodomésticos Elettromec;
Lavanderia, despensa e depósito;

Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, fogão a lenha, bancada em mármore e teto em vidro;
Terraço com jacuzzi e vista;

3 suítes (master com closet, hidromassagem, ar condicionado e aquecimento Aquamec; 2 suítes júnior com armários);
Lavabo e banheiro social;
Escritório e espaço home living;

Garagem para 3 carros cobertos.

- DIFERENCIAIS:
Semi mobiliada, com móveis planejados e eletros novos Elettromec.
Suíte master com closet, hidromassagem e piso aquecido nos banheiros.
Lareira à lenha e ar-condicionado central na sala.
Cozinha com fogão por indução e a gás, triturador de pia e porta secreta para despensa.
Espaço gourmet moderno, com iluminação tech e LED.
Jacuzzi com filtro de piscina (dispensa troca frequente da água).
Piso em madeira, portas até o teto, escada suspensa em design contemporâneo.
Estrutura em alumínio no gourmet e fechadura eletrônica na porta.
Aquecimento solar.

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Hermenegildo Luca, 101. Bairro Santa Felicidade, próximo à:
Muffato Gourmet (5min), também próximo à Escola Internacional (8min), à escola Everest (4 min) e à escola Solos (3 min).
Localização privilegiada em relação aos comércios da região. Acesso fácil para o parque Barigui, ideal pra quem busca um local tranquilo para morar.

- CONDOMÍNIO:
O Condomínio Green Villagge Park oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:
Portaria 24H; Segurança armada com ronda; Salão de festas; Espaço gourmet integrado com salão de jogos; Academia; Piscina aquecida e piscina externa; Sauna; Playground com parede de escalada e labirinto; Quadra Poliesportiva.

- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 30.000,00
(referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade)

Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 24.000,00
(com 20% de desconto para pagamento em dia)

Condomínio: R$ 1.000,00
IPTU mensal: R$ 467,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.200,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato

Total aproximado: R$ 26.667,00

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1567

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