Sobrado para alugar em Santa Felicidade próx. ao S. Festival

Última atualização: 10/07/2025 às 17:25h | Ref: SO0006-SI

Sobrado para Locação, Condomínio Massa no bairro Santa Felicidade, localizado na cidade de Curitiba PR, situado na zona Norte, região Bairro de Santa Felicidade, ponto de referência Próximo ao Supermercado Festval.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2000.

Área Total de 144,42 m², Área Privativa de 107,26 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 14,00 Metros, Lateral direita do terreno com 14,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.500,00, IPTU R$ 120,00 (mensal), Valor do Condomínio R$ 30,00 (mensal), Valor do Seguro contra incêndio R$ 36,00 (mensal), em ótimo estado de onservação, mobiliado, com cortinas, muito bem localizado, próximo de tudo, água e luz individuais..

Área Comum: Aceita Pets, Alarme, Jardim, Playground, Portão Eletrônico, Portão em Grade Metálica, Todo Murado.

Área Privativa: Área de Serviço, BWC, Churrasqueira, Cozinha, Escadaria, Estar Externo, Face Sul, Interfone, Jardim, Lareira, Lavabo, Móveis Planejados, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Semimobiliado, Suíte, Teto em Gesso, Teto Rebaixado.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Bancos, Clube de Campo, Igreja, Padaria, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde.

OBSERVAÇÕES
O contrato será por 24 meses com correção pelo IGPM.
O valor do aluguel será de R$ 3.500,00 os valores mensais de: Condomínio = R$ 30,00, IPTU = R$ 120,00, Seguro contra incêndio = R$ 36,00.
Valor total mensal de R$ 3.686,00
A cobrança será feira por boleto bancário no valor mensal de R$ 3.886,00 com desconto fixo de R$ 200,00 para pagamento até a data do vencimento.
Observação: No primeito mês não ocorrerá o desconto de R$ 200,00. Nos próximos meses o desconto é automático para pagamento até o vencimento.
Garantias que podem ser utilizadas: Três principais modalidades de garantia que o locador pode exigir do locatário: fiador, caução (depósito) e seguro fiança (a combinar no momento da elaboração do contrato).





- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Bancos, Clube de Campo, Igreja, Padaria, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde,

em ótimo etdo de onservação, mobiliado, com cortinas, muito bem localizado, próximo de tudo, água e luz individuais.

Observação: Oportunidade de morar no lindo e tradicional Bairro de Santa Felicidade, próximo do Centro Gastronômico e ao Bosque Italiano, onde ocorrem as tradicionais festas da Uva e do Vinho. Condomínio com 13 sobrados.
Deixe o carro em casa e faça um passeio pelo centro do bairro, com sua Av. Manoel Ribas calçada de pedras, igrejas, vinícolas, restaurantes variados incluindo o famoso Madalosso e muitas outras opções disponíveis.

Pontos Fortes: Sobrado em ótimo estado de cnservação, semi mobiliado e pronto para morar.
Proximidades: restaurantes, supermercados, farmácias, delegacia, praças de alimentação, igrejas, escolas, taxi, ônibus, Rua da Cidadania de Santa Felicidade, Bosque Italiano, Posto de Saúde, oficinas, salões de beleza, academias, clube de campo com piscina, Trieste, clube de dança, futebol no bairro, pistas de caminhada e ciclismo. Tudo isso a uma distância de 1.000 metros da sua nova casa e a 10 minutos do Parque Barigui.