Casa com Terraço, 3 Quartos, Locação, 134 m² - Santa Felicidade - Curitiba/PR

Última atualização: 22/07/2025 às 06:15h | Ref: 1361

Bem vindo ao Aspen Residence, um projeto exclusivo de residências modernas e sofisticadas.
Composto por 20 unidades, em um condomínio que oferece modernidade e segurança.
Buscamos proporcionar um estilo de vida elegante e funcional, com espaços internos que foram cuidadosamente planejados e layouts inteligentes que maximizem a utilização do espaço e garantam o conforto dos moradores.
Os acabamentos de excelente qualidade utilizados neste empreendimento, garantem requinte e a sofisticação.
Empreendimento com localização privilegiada no tradicional bairro de Santa Felicidade, pertinho de centros gastronômicos, arquitetura tradicional.

- AMBIENTES:
Primeiro Pavimento: Ambiente integrado entre sala de estar, jantar e cozinha; 1 lavabo; 2 vagas para carros.
Segundo Pavimento: 3 quartos sendo 1 suíte com closet e 2 com armários; 1 banheiro social.
Terceiro Pavimento: Sala de estar; Terraço descoberto com infra para jacuzzi.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel pronto para uso; Duas opções de acabamento (alfa e beta); Infraestrutura para automatização (Alexa disponível); Amplo espaço para até 5 veículos; Preparado para portaria virtual e carro elétrico.

- CONDOMÍNIO:
Churrasqueira Condominial
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Estacionamento
Guarita
Interfone
Playground
Salão de Festas Construído em 2024

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado no desejado bairro Santa Felicidade em Curitiba. Próximo a:
- Universidade Tuiuti: 5 minutos (1,8 km).
- Festval Santa Felicidade: 8 minutos (2,2 km).
- Parque Barigui: 8 minutos (2,7 km).

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 12.500,00

Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 10.000,00

IPTU, Condomínio, Wi-Fi e Segurança: *Isento*

Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 500,00
(5% sobre o valor do aluguel líquido)

Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1361

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