Sobrado novo 3 quartos sendo 1 suíte frente para Rua no Pinheirinho, com rooftop

Última atualização: 10/06/2025 às 19:10h | Ref: 03SOBLOC

Para locação no Pinheirinho!
Sobrado não geminado, espaçoso e com rooftop privativo, ideal para residência ou uso comercial!

Com 200 m² de área total, sendo 39 m² de terraço privativo, esta unidade oferece versatilidade, conforto e excelente localização.

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla para até 3 ambientes integrados
Lavabo, cozinha generosa, área de serviço e jardim
Pavimento superior com quartos bem distribuídos e banheiro social
Rooftop incrível para relaxar ou usar como espaço funcional
Face norte, com excelente iluminação natural
Vaga de garagem e frente para rua com entrada independente

Em frente à rua, com acesso separado e visibilidade, tornando-se uma excelente opção também para consultórios, escritórios ou negócios diversos
Localizado no coração do bairro Pinheirinho, próximo ao Supermercado Condor e com fácil acesso a comércios, transporte e serviços

More bem ou empreenda com estilo e estrutura!
Agende sua visita e conheça essa oportunidade versátil no Pinheirinho.

OBSERVAÇÕES:
Sobrado entregue conforme as imagens;
Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário).

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

agende sua visita Curitiba House Imóveis CRECI 9919-J, através do n
(41) 9 WhatsApp.



- Acabamentos: Acabamentos decorativos, granito, Piso porcelanato, Teto rebaixado em gesso,

- Apartamento: Área de Serviço, Acabamento em gesso, Banheiro Social, Cozinha, Gás Individual, Hidromassagem, Hidrômetro Individual, Infraestrutura para água quente, Internet, Lavabo, Living, Porcelanato, Sacada, Sala de Estar, Sala de jantar, Varanda, Vista Panormica,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheira, Garden, Sacada, Suíte, Terreno, Vaga coberta,

- Empreendimento: Estar Social, Internet, Solarium,

- Infraestrutura: Jardim,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de ônibus, Terminal de ônibus,