Excelente sobrado 139m² para locação no bairro Orleans com churrasqueira, dormitório com suíte e sacada e cozinha planejada.

Última atualização: 16/07/2025 às 18:45h | Ref: CA00263

**VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:**

*Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital
*Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos.
*Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado.
*Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação.
*Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático.

Venha conhecer este incrível sobrado de 139m² localizado no charmoso bairro Orleans. Com uma disposição impecável, o imóvel conta com 01 Sala de TV e Estar perfeita para relaxar após um longo dia de trabalho e receber visitas e uma Sala de Jantar espaçosa para reunir a família em momentos especiais.

A cozinha com móveis planejados de alta qualidade que oferecem praticidade e elegância ao ambiente. São 03 banheiros modernos e bem equipados, 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte com sacada para desfrutar de uma vista incrível.

Além disso, o imóvel possui um ático aconchegante com churrasqueira e sacada, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. E para completar, uma despensa para organizar seus pertences com praticidade.

Não perca a oportunidade de morar em um sobrado tão completo e bem localizado. Agende sua visita e se encante com cada detalhe deste imóvel encantador.

**CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:**

Imagens divulgadas:
Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes.

- O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual;
- A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto.
- Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar);
- Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores);
- IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado.

Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados.
Jb9 Imóveis.