Venda de Casa Térrea Residencial e Prédio Comercial

Última atualização: 04/05/2025 às 17:30h | Ref: cs2bm

Venda: Casa Térrea Residencial e Prédio Comercial

Locação: Casa térrea Residencial/comercial

Localização: Bairro Hugo Lange

Descrição do Imóvel:
Terreno de 845 m² contendo uma casa térrea residencial e um prédio comercial.

Casa Térrea - 265,62 m²

A casa apresenta um estilo clássico e sofisticado. A sala de estar exibe uma decoração tradicional com móveis de época e detalhes elegantes. O piso de parquet em madeira adiciona um toque acolhedor e atemporal ao espaço, contribuindo para uma atmosfera de luxo e bom gosto. (Não incluso móveis soltos).

AMBIENTES:

Salas:

1 Sala de Estar
1 Sala de Jantar
1 Sala de TV

Quartos:

3 Quartos (sendo 2 suítes)

Banheiros:

1 Banheiro Social
1 Lavabo

Escritórios:

2 Escritórios

Lavanderia

Área Externa:

Ajardinada e com Paisagismo

Prédio Comercial - 354,00 m²

O prédio comercial atualmente gera um rendimento mensal de R$ 10.000. Com a locação da casa, estima-se que o rendimento total alcance R$ 20.000 por mês, representando um retorno de 0,5% ao mês em média.

AMBIENTES:

Pavimentos:
3

Salas:
5

Banheiros:
2

Copa:
1

Resumo:

Este imóvel oferece uma combinação única de uma residência luxuosa e um prédio comercial lucrativo. Com excelente potencial de valorização, especialmente após a inauguração do Supermercado Festval, este é um investimento atraente tanto para moradia quanto para geração de renda.

*Ambos estão no mesmo terreno com entradas individuais.

Os valores e demais informações sobre o imóvel poderão sofrer alterações sem prévio aviso.