Casa com 3 quartos para alugar na Rua José de Oliveira Franco, 3171, Bairro Alto, Curitiba

Última atualização: 22/08/2025 às 17:00h | Ref: 3836

REF.:
Sobrado triplex novo, localizado no meio e face norte, distribuido em 3 pavimentos:

- No pavimento terreo, a sala para dois ambientes integra-se a cozinha em conceito aberto, com teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato. Ainda neste nivel estao a area de servico com tanque, jardim nos fundos do imovel com gramado e garagem para dois carros em vagas paralelas.
- O segundo pavimento conta com tres dormitorios: uma suite com sacada e uma demi-suite garantindo conforto aos moradores.
- No terceiro pavimento, ha uma sala intima que pode funcionar como escritorio, um lavabo e um terraco descoberto com espaco para criar uma area gourmet ou um canto de lazer ao ar livre.

Outras informacoes:
- Sobrado em condominio com 4 casas.
-Teto: Laje/ gesso.
- Piso: Porcelanato, sera colocado no 2 pavimento.
- Aquecimento: A gas.
- Vaga de garagem: 2 vagas (coberta e descoberta).
- Aceita pet porte pequeno.
- Sera feito acabamentos, colocacao de box e espelhos no banheiro e armario modulado na cozinha. Prazo de 30 dias.

Localizacao:
- 350 metros da Confeitaria 2 Irmaos.
- 400 metros do Sacolao Frutas e Verduras da Fazenda.
- 450 metros do supermercado Rio Verde.
- 550 metros da churrascaria Bairro Alto.
- 650 metros da Praca Bernardo Manoel Hostin.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.375,00 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 3.500,00 - Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
* Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. *

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