Sobrado perfeito para família em Condomínio no Bairro Alto

Última atualização: 07/06/2025 às 00:05h | Ref: SO63829

Aluguel sem Fiador.

Alugue o sobrado ideal para viver em um condomínio fechado pequeno, seguro, localizado na Rua Rio Negro 380, no Bairro Alto. Este imóvel residencial reformado e em ótimas condições oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma rua tranquila e acessível.

Com 94 m² de área útil e 140 m² de área total, este sobrado geminado duplex dispõe de uma planta bem planejada na distribuição dos cômodos. O andar superior possui ventilação cruzada e dispõe de 3 quartos espaçosos 2 semimobiliados, 1 suíte 100% mobiliada e 1 banheiro. No andar térreo, a sala de estar e jantar integradas, num ambiente sem paredes, são acolhedoras e conta com ar-condicionado Split para maior conforto. A cozinha grande equipada com armários embutidos e eletros também compõe o ambiente com layout aberto e integrado. Uma elegante e aconchegante área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações integrado a um belíssimo Garden com teto retrátil, área de serviço e lavanderia.

Pense em conveniência e segurança: esta residência oferece garagem para 2 carros (1 vaga coberta e 1 descoberta), registro de água e gás individualizados, além de um sofisticado sistema de alarme com câmeras de segurança. Desfrute de belíssimos nascer do Sol irradiante, com os primeiros feixes de luz ultrapassando a cadeia de montanhas da Serra do Mar no horizonte. Esta é a realidade da vista livre da suíte e um dos quartos.

Com fácil acesso a escolas, igrejas, comércios, serviços, supermercados, farmácias, shopping, transporte público, morar neste sobrado é sinônimo de praticidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver em uma residência reformada que reúne conforto, segurança e uma localização privilegiada no Bairro Alto. A região está em acelerado desenvolvimento e valorização devido a grandes empreendimentos como shopping, eventos. Grandes obras de melhorias logísticas para novo plano diretor municipal trarão ainda mais praticidade para a região. Não perca tempo, agende logo uma visita e encante-se!

DOS VALORES:
Aluguel: R$ 2.900,00
Condomínio: R$ 100,00
IPTU: R$ 80,00 mensal
Seguro Proteção 9.9% : R$ 287,10
Seguro incêndio: R$ 11x R$ 46,86

Total do Pacote R$ 3.333,96

TAXAS ÚNICAS:
Taxa de mudança de entrada e saída, a verificar com o condomínio
Taxa de ativação do contrato: R$ 250,00
Taxa de encerramento do contrato: R$ 250,00

Agende já a sua visita
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