Sobrado para alugar em alto da rua xv de 390.00m² com 3 quartos, 3 suites e 8 garagens

Última atualização: 04/09/2025 às 18:30h | Ref: CM1609631-6

Encantadora Residência Contemporânea Alto da XV, Curitiba/PR

Localização: Situada em uma tranquila rua no bairro Alto da XV, Curitiba/PR.
Características do Imóvel:
Área Útil: 390 m²

Terreno: 450 m²

Design: Residência contemporânea que combina conforto, sofisticação e integração com a natureza, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor.

Versatilidade: Pode ser utilizada tanto como residência quanto para fins comerciais, adaptando-se com elegância às necessidades do proprietário.


Distribuição dos Ambientes:
Hall de Entrada: Elegante hall que conduz a um escritório e um lavabo.

Área Social Integrada: Sala principal conectada à cozinha gourmet e à churrasqueira a carvão, criando um espaço generoso e acolhedor.

Mezanino: Destaque para um mezanino com grandes janelas que inundam o ambiente com luz natural.

Térreo: Duas suítes espaçosas e uma ampla sacada que envolve toda a casa.

Piso Superior:
Suíte máster confortável, completa com um amplo closet e um luxuoso banheiro para o casal.

Espaço social para convívio.

Extensa área descoberta com vistas deslumbrantes.



Áreas de Serviço e Lazer:
Garagem para até cinco veículos cobertos.

Área de serviço com banheiro e quarto de serviço.

Amplo quintal com árvores frutíferas, oferecendo um refúgio sereno.




Diferenciais e Acabamentos:
Equipada com aquecimento a gás.

Pisos de porcelanato Porto Bello em todos os ambientes.

Detalhes requintados, como portas de madeira maciça.


Condições de Locação:
Taxa FCI: Não cobramos a taxa FCI (5%).

Primeiro Aluguel: Cobrado pelo valor bruto, sem bonificação (15% sobre o valor anunciado).


Taxas Mensais (Aluguel não incluso):
Condomínio (se houver)

IPTU

Seguro Incêndio

FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel)


Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.