Sobrado amplo para venda ou locacao – 150 m2 | bairro taboao

Última atualização: 12/09/2025 às 08:55h | Ref: 93

Esse sobrado e perfeito para quem busca espaco, conforto e uma localizacao privilegiada, em uma regiao tranquila, arborizada e com facil acesso a natureza.

Destaques do imovel:
150 m2 de area construida;
3 dormitorios, sendo 1 suite com sacada;
Banheiro social no pavimento superior e lavabo no inferior;
2 salas amplas no pavimento inferior;
Cozinha espacosa;
Lavanderia;
Garagem para ate 5 carros, com acessos pela frente e pelos fundos;

Localizacao privilegiada: divisa com o bairro Abranches, a poucos metros do Parque Tangua – um dos cartoes-postais mais famosos de Curitiba.

Disponivel para venda ou locacao.

OBSERVACOES:
* Imovel entregue conforme as imagens;
* Sujeito a verificacao de disponibilidade e mudancas de preco;
* Taxa de vistoria de entrada e saida sob consulta.
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatario)

Excelente localizacao, facil acesso e regiao com ampla variedades de comercio.

Modalidades de Garantia Locaticia:

Seguro Fianca:
Nesta opcao, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condominio, IPTU, agua e gas). Este percentual varia de acordo com o score de credito e perfil do cliente. Nesta modalidade tambem e cobrado mensalmente o Fundo de Conservacao do Imovel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fianca e ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fianca) nao e reembolsavel ao termino do contrato de locacao.

Titulo de Capitalizacao:
Funciona como uma forma de caucao para garantir a locacao. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condominio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservacao do Imovel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total e cobrado em um unico boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o periodo de locacao.

Todos os locatarios e seus conjuges passarao por uma analise de credito.