Casa com 2 quartos para alugar na Maestro Natanael Macedo do Amaral, 281, Umbará, Curitiba

Última atualização: 11/06/2025 às 18:20h | Ref: 69803398

Localizado em uma tranquila região residencial, este sobrado de esquina está próximo à Igreja do Umbará, com fácil acesso pela Rua Nicola Pellanda.

Com aproximadamente 150m² de área construída, o imóvel oferece:

- 2 suítes espaçosas;
- Sala de estar ampla e bem iluminada;
- Cozinha funcional;
- Sacada com ótima vista;
- Lavabo;
- Área de lazer com churrasqueira, ideal para momentos de descanso e confraternização;
- Garagem coberta para até 3 veículos;
- Área de serviço separada.

Diferenciais do imóvel:

- Cozinha planejada com armários sob medida, cooktop e forno elétrico;
- Três chuveiros com aquecimento a gás;
- Ar-condicionado instalado;
- Sistema de segurança com alarme, câmeras e portão eletrônico com acesso remoto.

OBSERVAÇÃO: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com previsão de desocupação até 30/06/2025.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.