Casa com 2 quartos para alugar na Rua Joana Roncaglio Bertoldi, 575, Campo de Santana, Curitiba

Última atualização: 24/05/2025 às 13:01h | Ref: 69804136

BAIXOU O PREÇO!

Sobrado mobiliado com 2 quartos e hidromassagem no Campo de Santana, próximo ao Supermercado Araucária e à Rua Emanoel Ernesto Bertoldi.

A região é residencial e conta com comércio consolidado, com diversas opções para o dia a dia a poucas quadras do imóvel.

Sobrado com área construída de aproximadamente 105 m², distribuída em:

Piso superior:

- 01 quarto amplo com ampla sacada;
- Banheiro espaçoso com hidromassagem e aquecimento a gás;
- Sala de estar;

Piso inferior:

- 01 quarto;
- Cozinha individual;
- Sala de jantar;
- Banheiro social;
- Espaço coberto nos fundos com área de serviço e churrasqueira;
- Garagem coberta para 1 carro;

Mobiliário incluso na locação:

- Cozinha planejada (marca DECOR8), com fogão e coifa;
- Mesa de jantar para 6 pessoas;
- Sofá na sala de passagem com painel para TV;
- Box e armários nos banheiros (um deles com hidromassagem);
- Guarda-roupa no quarto principal;

Observações:

- A proprietária pretende realizar algumas melhorias ao longo da locação, como a instalação do forro na garagem e a pintura do portão e fachada.
- Imóvel atualmente ocupado, com previsão de desocupação em 15/04/2025.
- Visitas podem ser agendadas aos finais de semana.

Restrições: Não são permitidos PETs que possam danificar os móveis ou o imóvel, especialmente a cozinha recém-instalada.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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