PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 413m² | BATEL/SEMINÁRIO
Se você busca um espaço sofisticado, bem localizado e pronto para receber seus clientes, esta é a oportunidade perfeita!


Localizado no Batel/Seminário, ao lado do renomado Batel Grill, este prédio comercial semi-mobiliado oferece infraestrutura ideal para clínicas, consultórios, escritórios e profissionais liberais que prezam por um ambiente elegante, funcional e estratégico.


DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
413m² muito bem distribuídos
Espaços amplos e bem iluminados
Estacionamento com aproximadamente 6 vagas


DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:
 Térreo:



Recepção imponente
4 salas (sendo 2 com banheiros privativos)
1 BWC social
Cozinha e depósito

 2º Andar:



Ampla sala de espera com recepção adicional
5 salas (sendo 3 com banheiros privativos)
1 BWC social

 3º Andar:



Auditório espaçoso, ideal para treinamentos, reuniões e eventos corporativos

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
 Ao lado do Batel Grill, um dos restaurantes mais prestigiados da cidade
Próximo à Avenida Batel, McDonald’s, restaurantes, comércios e diversas opções de transporte público
 Região de alto fluxo, perfeita para negócios que desejam visibilidade e conveniência


Este imóvel combina praticidade, conforto e prestígio para o seu negócio!


 Agende uma visita agora e conheça esse espaço incrível!




Observações:
Aluguel Bruto R$ 20.625,00 + taxas 
Bonificação para pagamento em dia R$ 4.125,00
Aluguel Líquido R$ 16.500,00 + taxas


*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto)


Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro.


* As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos.


Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.