Casa com 5 dormitórios para alugar, 400 m² por R$ 10.500,26/mês - São Braz - Curitiba/PR

Belíssima casa alto padrão em condomínio com infraestrutura excepcional, o andar térreo possui: sala, lavabo, cozinha open com a sala de TV, armários na cozinha, coifa, fogão cook top, fogão a lenha, churrasqueira, despensa com armários, área de serviço com armários, bwc de empregada, no primeiro andar: 4 quartos sendo 2 lindas suítes e 2 demi-suítes, ático com grande terraço, espaço de lazer com bwc que pode ser transformado em uma suíte, além disso no subsolo uma garagem com espaço para 5 carros, contanto com mais 2 vagas descobertas, espaço para moto e bicicleta, depósito, 1 quarto e bwc. Os quartos possuem persianas integradas com controle remoto, proporcionando que o quarto fique totalmente escuro não necessitando de blackout ou cortinas, toda a casa possui iluminação moderna com painéis LED, são 50 arandelas externas com lâmpada de LED, sendo mais 50 internamente, com toda sua estrutura preparada para instalação de ar-condicionado e tubulação para instalação de rede ou circuito interno de câmeras, possui fosso para instalação de elevador. Ecologicamente pensada com 2 caixas d água para reaproveitamento da chuva, outra para reaproveitamento da máquina de lavar roupas. Condomínio excepcional com: - portal com guarita 24 hs - estacionamento para visitantes - interfonia entre as residências - playground temático com o castelo do rei arthur e labirinto - terraço lounge - piscina com deck molhado e raia coberta e aquecida - solarium - praça das babás - redário e espaço zen - praça da fogueira - parede de escalada - pomar - espaço jogos - espaço fitness e outdoor fitness - espaço gourmet - salão de festas - quadra poliesportiva Casa pensada na comodidade e integração da família, oferecendo uma incrível qualidade de vida! VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL!!! Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 11.250,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 2.250,00 ** Aluguel Líquido R$ 9.000,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! LIGUE F: 41 9 9977-4433 JOSÉ VELOSO F: (41) 3015-4433 WhatsApp (41) 9 9934-5737 JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.