Casa com 4 Quartos, Sendo 2 Suítes com 356m², Até 4 Vagas!

Linda!!! Casa no Condomínio Paysage Las Palmas com 356m² Privativos Rua Octacyr Reinaldo Mion, 532, Xaxim - Curitiba/Pr. Para até 04 Vagas de Garagens + Quintal. OBS; IMÓVEL DISPONÍVEL PARA ENTRADA DOS NOVOS MORADORES APÓS O DIA 20/12/2022. Situado em um condomínio de alto padrão. Esta casa é o lugar perfeito para você e sua família. Possuí acabamentos únicos de excelente qualidade e muito bom gosto. A casa foi totalmente projetada e personalizada com todo carinho e capricho da família TKATCH, almejando segurança, conforto e  bem estar para a família, permitindo desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos. Ao entrar no imóvel você se depara com uma sala ampla para dois ambientes, janelões oferecendo excelente iluminação natural e uma bela lareira aconchegante para os dias gelados de Curitiba. A cozinha em conceito aberto dando um ar de modernidade ao ambiente, com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos.   Uma belíssima escada nos leva ao andar superior, onde se encontram 2 suítes, sendo uma delas, master com closet, espaçoso banheiro com móveis planejados, box blindex, banheira vitoriana e um lindo lustre de cristal. Além das suítes, duas demi-suítes que compartilham um charmoso banheiro com móveis planejados. Neste andar, além de um escritório, existe um hall intimo ligando todos os andares. No 3° pavimento encontramos um belo espaço para uma confortável, sala de tv, com acesso a um amplo terraço com vista para serra do mar, e um relaxante ofurô para desfrutar de momentos relax. Possuí lavanderia estilo americano no segundo pavimento, com máquinas de lavar e secar para conveniência e também lavanderia no andar térreo. Também no 1º andar está localizado o espaço gourmet com churrasqueira á carvão e um grande quintal em gramado e garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas. O condomínio conta com uma completa área de lazer, contendo salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina aquecida, espaço fitness e playground.   DADOS DO IMÓVEL : Construção 356m² Privativos Terreno 282m²  Idade do imóvel 06 anos 04 Quartos, sendo 02 suítes  Quintal com gramado Casa com paredes isoladas Face Norte  INFORMAÇÕES DOS VALORES para LOCAÇÃO: Aluguel Líquido: R$7.600,00 Taxa de Serviços de 5% mensal: R$380,00 Taxa de Condomínio: R$550,00 Parcela IPTU mensal: R$570,69 Seguro incêndio obrigatório: 11 x de R$82,49 Tarifa Bancária: R$5,50 Valor bruto de locação: R$ 9.188,68 DIFERENCIAL RE/MAX JUNTUS   *Seguro Proteção Fiança (totalmente gratuito). *Zero burocracia. *Sem fiador *Zero $ calção  *Análise gratuita do cadastro *Análise do cadastro, confecção de contratos e assinatura (digital) *MAIOR AGILIDADE!!! TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria início do contrato: R$ 400,00 (taxa única, pagamento na entrega das chaves via boleto). Taxa de vistoria ao final do contrato: R$ 400,00 (taxa única) Pagamento via boleto após comparação e conferência junto a vistoria de entrada para finalização da locação! O IMÓVEL ficará RESERVADO APÓS APROVAÇÃO DO CRÉDITO PARA LOCAÇÃO com SEGURO DE PROTEÇÃO FIANÇA .  AGENDE SUA VISITA!!! FERNANDO XIMENES CRECI - 42266 41 - 99709.1977