Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar na Rua Virgínia Dalabona, Orleans, Curitiba

ESPECIALE ALUGA: IPTU POR CONTA DO PROPRIETÁRIO. Maravilhosa Residência em Condomínio tranquilo com Ampla Área Verde! Apresentamos uma residência excepcional em um condomínio tranquilo e cercado por uma vasta área verde. Esta casa em estilo contemporâneo oferece uma experiência de vida única, combinando conforto, modernidade e elegância. A residência possui uma área total de 150m² e uma área privativa de 198m², proporcionando amplo espaço para toda a família. Com quatro dormitórios espaçosos e bem iluminados, incluindo duas suítes equipadas com hidromassagem, esta casa garante conforto e privacidade aos seus moradores. Todos os dormitórios contam com armários embutidos e sacadas que oferecem vistas deslumbrantes. Os quatro banheiros são modernos e apresentam acabamentos de alta qualidade, enquanto a sala de estar, com piso de madeira maciça, é um convite ao relaxamento. A casa é totalmente climatizada, com ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano todo. A cozinha é moderna, equipada com armários planejados e integrada à copa, ideal para refeições rápidas e práticas. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada, e há um quarto de empregada com banheiro privativo, proporcionando maior comodidade. Para quem trabalha em casa, o escritório oferece um ambiente perfeito para o home office. A lareira na sala de estar adiciona um toque acolhedor, ideal para os dias frios, e o lavabo é prático e elegante. O mezanino multifuncional pode ser utilizado conforme suas necessidades, e a casa será entregue mobiliada com móveis de alta qualidade. A garagem coberta tem espaço para dois veículos, oferecendo segurança e praticidade. O terraço amplo proporciona uma vista panorâmica da área verde do condomínio, um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. O condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa e segura. A água encanada é fornecida por um sistema confiável, e a churrasqueira coletiva é ideal para confraternizações. O espaço gourmet moderno e o salão de festas são perfeitos para eventos e celebrações. O estacionamento para visitantes é amplo e bem localizado, e a guarita oferece segurança adicional. Para o lazer, o condomínio dispõe de um playground para crianças, quadras de esportes e uma quadra poliesportiva para a prática de diversas atividades. A sala fitness é equipada com aparelhos modernos, e o quiosque é um espaço agradável para convivência. O jardim, com áreas verdes bem cuidadas, contribui para um ambiente agradável e harmonioso. A segurança é uma prioridade no condomínio, com portaria 24h, interfone para comunicação interna eficiente e monitoramento e vigilância 24h, garantindo tranquilidade para os moradores. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto: R$ 8375,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 1675,00(*) Aluguel Líquido: R$ 6700,00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)*Todos sujeitos a atualização de valores., O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais, valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato e agende uma visita pelo telefone: 41 99508-0605