Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 104 m² por r$3.800,00 aluguel/mês - guabirotuba - curitiba/pr

Última atualização: 20/09/2025 às 00:50h | Ref: SO1196

Excelente Sobrado Reformado no Guabirotuba

Sobrado amplo e bem distribuído, localizado no bairro Guabirotuba, com fácil acesso à Av. das Torres e próximo a diversas comodidades da região, como a fábrica da Electrolux, Fastval, praças e comércios variados.

Distribuição dos Ambientes:

Térreo:
- Ampla sala para dois ambientes
- Cozinha integrada à área de serviço
- 1 suíte espaçosa e bem ventilada

Andar Superior:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem
(Para funcionamento da hidromassagem, é necessário que o inquilino instale o aquecedor a gás)

Área Externa:
- Jardim frontal
- Garagem para até 3 veículos (2 vagas internas + 1 vaga na área comum do condomínio)

Diferenciais do Imóvel:
- Sistema de alarme e câmeras instalado (necessária a instalação do DVR por parte do inquilino)
- Chuveiros elétricos instalados
- Estrutura pronta para aquecimento a gás

Valor do Aluguel: R$ 3.800,00 + Taxas
- Condomínio taxa mínima para manutenção do portão e jardinagem. aproximado R$100,00
- Seguro contra incêndio R$ 60,00 aproximadamente
- Fundo de conservação: 5% do valor do aluguel (restituído na rescisão contratual)
- IPTU: 10 parcelas de R$ 158,06 mensais
- Taxa de vistoria, cobrado só no 1° recibo referente a vistoria de entrada e no ultimo referente a de saída

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio***

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