Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 171 m² por r$ 5.930,00/mês - são lourenço - curitiba/pr

Última atualização: 13/09/2025 às 23:10h | Ref: SO0142

SOBRADO COM 03 DORMITÓRIOS E ÁTICO EM FRENTE AO PARQUE SÃO LOURENÇO!

Localizado no Condomínio São Lourenço, na tradicional Rua Mateus Leme, este sobrado une conforto, privacidade, espaço e uma das melhores vistas de Curitiba. Em frente ao Parque São Lourenço, oferece qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso ao Centro e à região norte da cidade.

Características do imóvel:
171,34m² de área construída, com garagem e quintal privativos;
03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem e closet;
Sala ampla para mais de um ambiente;
03 banheiros no total (um lavabo no pavimento térreo, um banheiro social e um banheiro na suíte);
Cozinha espaçosa com armários planejados;
Área de serviço separada dos demais cômodos;
Ático amplo com terraço e churrasqueira, ideal para receber amigos;
Aquecimento a gás.

Diferenciais da localização:
Em frente ao Parque São Lourenço;
Próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Bosque do Papa e Ópera de Arame;
Fácil acesso ao Centro Cívico e à Av. Cândido de Abreu;
Região com grande variedade de comércios nas proximidades, além de supermercados, padarias, farmácias, cafés e escolas;
Linhas de ônibus e vias rápidas que conectam a toda cidade;

Este sobrado é perfeito para quem busca morar em uma região nobre, com segurança, praticidade e lazer ao redor.

VALORES:
- Aluguel no valo de R$ 6.195,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia de R$ 1.239,00;
- IPTU de R$ 282,00 a.m. valor aproximado;
- Taxa de Condomínio de R$ 200,00 a.m. para manutenção;
- Luz e água fatura individual;
- Seguro incêndio obrigatório de R$ 92,00 a.m. valor aproximado;
- Vistoria Inicial de R$ 330,00, valor que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões: R$ 35,00 por CPF ou CNPJ, quando garantia Fiador.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Aproveite para agendar sua visita e conhecer esse incrível sobrado!
Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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