Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar na Rua Antônio Krasinski, 570, Orleans, Curitiba

Última atualização: 25/09/2025 às 13:50h | Ref: 4518

Se você busca conforto, espaço e segurança, este sobrado em condomínio fechado é a escolha ideal. Com 190 m² de área construída, sendo 160 m² de área averbada o imóvel conta com ambientes amplos, ensolarados e muito bem distribuídos.

No térreo, o hall de entrada dá as boas-vindas ao living para dois ambientes, integrado às portas que se abrem para a churrasqueira coberta, o quintal e o jardim. A cozinha possui armários planejados e a área de serviço complementa a praticidade do dia a dia.

No segundo piso, estão os três dormitórios, sendo a suíte um destaque especial: com sacada, closet espaçoso com 12 m² (iluminado por 2 janelas) e banheiro com box blindex. Há ainda dois dormitórios confortáveis, um banheiro social e acesso ao Ático que tem 21 m² mais depósito, perfeito para um home office ou sala íntima.
Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida em um condomínio completo e bem localizado.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 5.625,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.125,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 4.500,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).