Sobrado Novo no Condomínio San Marino – 3 Quartos, 2 Vagas

Última atualização: 04/06/2025 às 18:15h | Ref: 72

Excelente oportunidade de locação em um condomínio fechado, seguro e tranquilo. Sobrado com 125 m² de área privativa, distribuídas de forma funcional e com acabamento de qualidade.

Características do Imóvel:
125 m² privativos

3 dormitórios, ideal para famílias que buscam conforto

2 vagas de garagem

Ambientes amplos e bem iluminados

Acabamento de alto padrão

Diferenciais:
? Pronto para morar
? Condomínio fechado, com infraestrutura completa de segurança
? Região em constante crescimento e valorização

Localização Estratégica:
Próximo aos Parques São Lourenço e Barreirinha, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Fácil acesso ao Centro de Curitiba e às conveniências da Rua Anita Garibaldi, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e transporte.

Valor competitivo e excelente opção para quem busca um imóvel novo, seguro e bem localizado!

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

OBSERVAÇÕES:
* Imóvel entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta.
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário).

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.