Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 147 m² por r$ 4.877,00/mês - bacacheri - curitiba/pr

Última atualização: 13/09/2025 às 23:20h | Ref: SO0146

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR EM SOBRADO NO BACACHERI!

Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Curitiba, esta é a sua oportunidade!
Este belíssimo sobrado, integrante do Residencial Valparaízo, está situado no Bacacheri, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade.

Características do Imóvel:

- 3 Pavimentos, térreo, superior e ático/sótão;
- Área espaçosa de jardim e quintal;
- Sala principal para mais de um ambiente, bem iluminada, com excelente ventilação natural.
- Ampla sala no ático, adaptável às mais diversas necessidades, sendo ideal para home office, brinquedoteca, sala de TV ou espaço de lazer.
- 04 dormitórios, sendo 2 Suítes, uma delas no ático e 1 quarto transformado em closet, com armários sob medida;
- Cozinha planejada, com armários, cooktop, coifa, forno elétrico e geladeira inclusos;
- Churrasqueira integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e família;
- Área de serviço;
- 02 vagas de garagem (1 coberta).

Diferenciais:

- Face norte, ótima incidência solar, garantindo ambientes mais aconchegantes e bem iluminados;
- Ambientes muito amplos e bem distribuídos;
- Piso em madeira nos quartos e escadas, e ótimo acabamento geral;
- Móveis planejados de excelente qualidade no closet e na cozinha.

Localização Privilegiada:

- Em frente ao Bosque do Exército, ideal para caminhadas, corridas ou um passeio ao ar livre;
- Fácil acesso aos bairros Jardim Social e Tarumã, e às principais vias da cidade;
- Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias;
- Excelente infraestrutura de transporte público, com linhas de ônibus que facilitam o deslocamento;
- Região segura e tranquila.

Valores:
- Aluguel de R$ 6.125,00, com vencimento para todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia de R$ 1.225,00;
- IPTU de R$ 215,00 a.m. valor aproximado;
- Seguro incêndio obrigatório de R$ 82,00 a.m. valor aproximado que deverá ser confirmado na contratação;
- Vistoria Inicial R$ 410,00, valor que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Certidões R$ 35,00 por CPF ou CNPJ (aplicável quando a garantia for fiador);
- Assinatura Digital (DocuSign) R$ 15,00 por CPF ou CNPJ.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.
** O prazo para entrega das chaves é de 5 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro

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