Casa em condomínio fechado com 2 quartos para alugar na Rua Luiz Machuca, 282, Alto Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 05/07/2025 às 17:40h | Ref: 69803579

Excelente sobrado em condomínio residencial tranquilo, com apenas sete unidades, localizado no Alto Boqueirão, próximo à Rua Francisco Derosso e ao Centro da Juventude Eucaliptos.

O condomínio oferece câmeras de segurança, portão eletrônico e uma área comum com churrasqueira para momentos de lazer.

Imóvel com aproximadamente 45,14m² privativos, contendo:

- 2 quartos (sendo 1 suíte);
- Banheiro social;
- Sala de estar;
- Cozinha individual;
- Vaga de garagem coberta para 1 carro;
- Pequeno quintal nos fundos com área de serviços;

Destaques no acabamento: piso porcelanato em todo o imóvel, box blindex na suíte e portão eletrônico na garagem.

Observações:

- A locação não inclui os móveis das fotos, que serão retirados.
- O imóvel está ocupado e será desocupado até 31/05/2025.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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