Venda R$ 1.699.000 | |
Condomínio | R$ 400/mês |
IPTU | R$ 800 |
Casa em condomínio fechado com 6 quartos à venda na Rua Ari José Valle, 761, São João, Curitiba
Rua Ari José Valle, 761, São João, Curitiba/PR
Area útil/total 375m² / 634m²
Quartos: 6
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 560341067-8
Você que procura uma casa com muito estilo e bom gosto. Esta é a sua chance de viver em um dos bairros mais desejados de Curitiba, Santa Felicidade, esta residência oferece conforto, elegância e privacidade.
A natureza e a tranquilidade são destaques nesta residência, pois possui além de muito verde aos seus arredores e atrativos, toda segurança de estar em condomínio fechado.
Localizada na Rua Ari José Valle, 761 – Santa Felicidade, como tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, dispõe de 375m² de área privativa construída, terreno com área exclusiva de 461m² e área total de 634m².
Esta casa oferece 4 quartos, (sendo uma suíte master com hidromassagem), e pé direito alto de 3.00mts e uma espaçosa sala, cozinha aconchegante e uma ampla lavanderia.
Ambientes Acolhedores: Desfrute de espaços amplos e bem iluminados, no térreo com piso em porcelanato e lareira, escadaria em granito, com dependência completa de empregada e lavabo ao lado da porta de acesso. No segundo pavimento o piso em madeira maciça de alta qualidade, sala íntima e no terceiro pavimento de piso laminado novo. Amplo terraço no último piso com ático que possui amplo espaço para um Studio ou academia, que conta com isolamento acústico e aquecimento a gás. Você encontrará o espaço perfeito para descansar e recarregar suas energias acomodando toda a família.
Quartos Serenos: Com 4 quartos amplos, incluindo 1 suíte completa com closet e banheira com hidromassagem e cromoterapia), quartos ensolarados, com sacada. Banheiro social.
Cozinha Ampla: Equipada com armários sob medida, coifa, ilha conceito aberto, despensa e uma área de lavanderia com acesso lateral à casa e independente da área principal, central de gás nos fundos do imóvel.
Área de Lazer Privativa: Relaxe e divirta-se com amplo jardim com estrutura/tubulação para piscina. E conta também com uma churrasqueira e bancada integrada, perfeito para momentos memoráveis com amigos e familiares, espaço que garante a integração de todos os participantes.
Sótão Utilizável: Espaço que acomoda duas caixas d'água com bomba e com grande espaço para armazenamento.
DADOS DO IMÓVEL
Casa Nº 07, na Rua Ari José Valle, 761
Área Privativa: 375m²
Área do Terreno: 634m²
Ano de Construção do Imóvel: 2014
Face de Sol: Oeste
Posição: Oeste
Número de quartos: 4 dormitórios sendo 1 suíte master com Hidro.
Vagas de garagem: 4
IPTU/Anual: 857,00 - (parcela)
Condomínio: 420,00
Averbada
O CONDOMÍNIO:
Lago Louise, Infoengenho Construção e Incorporação - LTDA
Ano de Construção: 2010
Número de unidades: 08
Valor condomínio: R$420,00/ mensal
Espaço conta com Salão de Festas
Área total com Cerca Elétrica
Portaria Eletrônica com monitoramento 24hs pela INTERSEPT
A REGIÃO
Proximidade com escolas de renome, como a Escola Internacional de Curitiba e o Marista Anjo Guarda;
- Compras convenientes no Supermercado Festval;
- Ambiente educacional oferecido pela Escola Imaculada da Conceição;
- Natureza exuberante no Parque Tingui para sua qualidade de vida;
- Com a variedade gastronômica no Centro Gastronômico da Santa Felicidade;
Há 4 minutos do Festval Tingui, Santa Felicidade;
Há 6 minutos do Parque Tingui Memorial. Enfim você está no tradicional Bairro de Santa Felicidade.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista ou financiamento
O imóvel está desocupado e éstuda-se Permuta por apartamento de menor valor.
Investimento de R$ 1.799.000,00 (Um milhão setecentos e noventa e nove mil reais)
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
