Casa com 5 quartos à venda, 401 m² por R$ 2.700.000 - Granja Viana - Reserva Santa Maria - Jandira/SP

Última atualização: 23/02/2026 às 00:05h | Ref: CA0335

Casa Moderna à Venda no Condomínio Reserva Santa Maria 5 Suítes | SPA | Gourmet | 11 Vagas

Excelente residência no Condomínio Reserva Santa Maria, com projeto contemporâneo, 401,57 m² de área construída em terreno de 572,34 m². Ideal para quem busca sofisticação, integração de ambientes e lazer privativo em meio à natureza.

Características do imóvel:
- 5 suítes planejadas (1 no térreo com acessibilidade)
- Suíte master com closet Sr. e Sra., 2 cubas e 2 duchas
- Living com pé-direito alto para 4 ambientes (estar, TV, jantar e bar)
- Lareira
- Escritório planejado com ar-condicionado
- Cozinha integrada com balcão, cooktop 5 bocas e 2 cubas inox
- Lavabo
- Lavanderia planejada + depósito
- Hall íntimo avarandado
- 5 aparelhos de ar-condicionado (suítes e escritório)
- Garagem para 11 veículos, sendo 3 cobertas

Área de lazer privativa:
- Varanda gourmet completa com ilha, churrasqueira e coifa inox
- SPA Ouro Fino para 6 pessoas (cromoterapia, ozônio e cascata)
- Vestiário
- Orquidário com aproximadamente 200 vasos
- Redário
- Jardim com paisagismo e frutíferas (jabuticaba, amora, limões e cereja)
- Espelho dágua decorativo

Diferenciais:
- Aquecimento solar com suporte elétrico
- Captação de água de chuva
- 11.500 litros de armazenamento
- Sistema de câmeras e alarme
- Acabamentos em Travertino, porcelanato e tacos de madeira
- Casa envidraçada, iluminada e muito bem ventilada

Condomínio:
- O Reserva Santa Maria é referência em lazer e segurança na região da Granja Viana
- Portaria blindada e ronda armada 24h
- Piscinas (adulto, infantil e semiolímpica)
- 2 saunas
- Academia completa
- Salões de festas (100 e 60 convidados)
- 3 quiosques gourmet
- 2 quadras de tênis
- Quadra poliesportiva e beach tennis
- Campo society
- Pista de skate e parede de escalada
- Lago para pesca e reserva florestal com trilhas
- Ciclovia, playgrounds e minimercado interno

Localização:
- Acesso pela Estrada Fernando Nobre (km 28,5 da Raposo Tavares), com fácil ligação à Granja Viana, Alphaville e principais vias da região.

Condição comercial:
- Valor: R$ 2.700.000
- Condomínio: R$ 1.250
- IPTU: R$ 323,90
- Documentação 100% regular para financiamento
- Não estuda permuta

Agende sua visita!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006
20/02/2026

Palavras-chave:
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