Casa 5 dorms, a/c 428 m² a/t 1.150m2 a Venda condomínio na Granja Viana

Última atualização: 30/05/2025 às 10:05h | Ref: W2481

Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol.

- Rua tranquila e arborizada, perto do clube.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol.
- Telhado com calhas.

- Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas.
- Louças e metais de qualidade.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado resinado no solarium da piscina.

- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
- Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso.

- Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal.
- Porta social imponente, pivotante em madeira rústica.
- Lavabo com tampo em mármore Café Imperial.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.

- Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa.

- 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista.
- Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla.

- Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular.
- Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar.
- Escritório planejado integrado à varanda e piscina.

- Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em L, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos.

- Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço.

- Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada.
- Rede no jardim.

- ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço.

- Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.500 litros.
- Esgoto: rede Sabesp
- Gás: rede Comgás -
Estuda propostas inclusive com parte em permuta.
Documentos ok
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas